Diese Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen - Zur Vermietung steht eine möblierte, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und zusätzlichen Balkon. Besonders zu erwähnen ist die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas, dank Erdwärme. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer/Büro, ein Bad mit großer ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum mit rückenfreundlicher Höhe der Waschmaschine und des Trockners, eine südlich ausgerichtete Dachterrasse (mit Markise) und einen zusätzlichen Balkon. Die Wohnung wird vollständig möbliert, mit Fliegengittern an allen Fenstern und mit einer neuen Einbauküche vermietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Abstellraum im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz (Möglichkeit für die Anschaffung einer Wallbox).
Bei Interesse nehmen Sie sehr gerne Kontakt zu uns auf!
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, bzw. zwei Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten
* KfW 55 Effizienzhaus
* Keine anfallenden Gaskosten dank Erdwärme
* Teilweise Generierung des Stroms für die Erdwärmepumpe durch Photovoltaik
* Elektrische Außenjalousien
* Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Fußbodenheizung
* Alle Fenster verfügen über Fliegengitter
* Nahezu alle Fenster sind mit innenliegenden Plissees ausgestattet (im Schlafzimmer noch zusätzlich mit Gardinen)
* Markise auf der Dachterrasse
* Wasserentkalkungsanlage
* KNX System (Steuerung der Fußbodenheizung und Jalousien über das Smartphone)
* Videogegensprechanlage
* Satelliten TV Anlage
* Bad mit ebenerdiger Dusche
* Gäste-WC
* Abstellraum mit Einbauschrank, Trockner, Waschmaschine und zusätzlicher Kühl-/Gefrierkombination
* 55' Zoll TV-Geräte (1 Wohnzimmer/1 Schlafzimmer)
* Neue Einbauküche
* Voll möbliert
* Balkon
* Dachterrasse
* Personenaufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Abstellraum im Kelle
* Barrierefrei
Lage
Im Naherholungsort Lembruch unweit des Ostufers Naturpark Dümmer See liegt dieses sich noch im Bau befindliche, exklusive Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Lembruch besticht durch seinen maritimen Charme und hat mit traditionellen Restaurants und Cafés viel zu bieten.
Vom Grundstück liegt der Dümmer See lediglich ca. 600 Meter entfernt und ist somit fußläufig schnell erreichbar. Die Region ist prädestiniert für ausgiebige Fahrradtouren und Spaziergänge.
Des Weiteren sorgen Bootsvermietungen, Segel- und Surfschulen, drei große Badestrände, Minigolf und zwei Abenteuerspielplätze wie auch das Dümmer-Museum und das Freizeitbad im Nachbarort Hüde für ausreichend Abwechslung. Auch der unweit gelegene, brandneue Marissapark mit vielen attraktiven Angeboten wie beispielsweise Beach Bar, Seesauna und Spielplätzen macht die Region zu einem attraktiven Wohn- bzw. Urlaubsgebiet für Jung und Alt.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 1,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 2 Etagen