Diese Wohnung ist ein Haus----in bevorzugter Wohnlage mit großem Gartenbereich
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen mit diesem Objekt im Wohnpark Toelleturm aus dem Jahre 1967/68 eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die sich aber als Reihenendhaus entpuppt.. Hier gibt es Wohnen in bester Lage und vor allem einen geräumigen, eingezäunten Garten ( rd. 750 m²) zur alleinigen Nutzung. Seit dem Bau wurde die Einheit an vielen Ecken modernisiert und verbessert. Das Haus verfügt über einen Wohn-Essraum mit Kamin, Küche , Gäste-WC, 3 Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche; ein eigener Garten mit geräumiger Terrasse erweitert den Wohnbereich noch ; außerdem ist das Haus voll unterkellert, wobei die Flächen überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaut sind ( ein abgetrennter Raum, Flächen für Fitness, Einbauschränke usw..). Und eine Einzelgarage inkl. einer Wallbox rundet das Angebot ab. Und wem das noch nicht reicht, kann das erstklassig gedämmte Dach noch ausbauen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Wohnung ist als Reihenhaus konzipiert
- Reihenendhaus
- vollunterkellert
- Terrrasse mit elektr. Markise
- Garten
- 1 Einzelgarage, 1 Stellplatz
- Dach mit Auszugtreppe, gedämmt und ausbaubar
- Gaszentralheizung
- Fenster überwiegend erneuert, 2010-2020
- neue Haustüre 2023
- Küche von 2016
- Innentüren zum Teil aus Glas oder weiß
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Rollläden überwiegend elektrisch , Zeitschaltuhr
- Kamin
- Garage mit elektr. Tor, Wallbox
Lage
Der Barmer Süden ist in Wuppertal eine sehr bevorzugte Wohnlage und hier befindet sich unser Reihenendhaus/ Eigentumswohnung. Das bedeutet kurze Wege zum Kindergarten, zur Grundschule sowie zum ÖPNV. Eine Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten entfernt. Per Bus sind auch die weiterführenden Schulen in Barmen gut zu erreichen. Discounter und Lebensmittelmärkte können schnell angefahren werden.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022