Diese Wohnung vereint Komfort, praktisches Wohnen und eine ruhige Lage - eine perfekte Gelegenheit für alle, die in T...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung mit 3-Zimmern, Küchenbereich inklusive neuwertiger Einbauküche und Badezimmer, befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in ruhiger Lage in Trier- Zewen.
Die Eigentumswohnung bietet auf ca. 73,63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die gut durchdachte Raumaufteilung der Wohnung, der Balkon/Loggia, die praktischen Garage sowie der Kellerraum machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus der separate Küchenbereich inklusive der neuwertigen Einbauküche direkt erreichbar ist. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen und ist vom Tageslicht durchflutet.
Das großzügige Wohnzimmer lädt als zentraler Aufenthaltsort zum Verweilen und Entspannen ein.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere separate Zimmer, die sich optimal als Schlaf/-Kinder/-Gäste/- und oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das moderne Badezimmer ist hell gefliest, mit einer begehbaren Dusche und rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Ein idealer Rückzugsort für gemütliche Stunden bietet Ihnen der Balkon/Loggia.
Die dazugehörige Garage ist ein weiteres Highlight, die nicht nur Platz, sondern auch Schutz vor Witterungseinflüssen für Ihr Fahrzeug bietet.
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, diese für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Die Eigentumswohnung ist seit Februar 2022 für 650,00EUR Kaltmiete vermietet.
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten moderner Architektur. Das Haupthaus, ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, wurde 2019 vollständig kernsaniert und renoviert, sodass es den heutigen Wohnansprüchen entspricht. Gleichzeitig wurde ein moderner Anbau errichtet, der zwei zusätzliche Wohneinheiten bietet und das Ensemble harmonisch ergänzt. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten und drei großzügigen Garagen ist dieses Anwesen ideal für Investoren oder Familien, die großzügigen Wohnraum suchen.
Highlights:
- Im Jahr 2019 komplett kernsaniert und renoviert
- Ruhige Lage in Trier- Zewen
- Neuwertige Einbauküche inkl.
- Balkon/Loggia
- Großzügige Garage inkl.
Sonstiges:
- Ölzentralheizung
- Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
- 3 Fachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Trier- Zewen, einem beliebten Stadtteil von Trier mit guter Infrastruktur.
In fußläufiger Nähe befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Bushaltestellen mit direkter Anbindung nach Luxemburg und in die Trierer Innenstadt.
Zewen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Trier und befindet sich rund sieben Kilometer südwestlich der Trierer Innenstadt; die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa acht Kilometer entfernt. In ca. 20 min. erreicht man die Innenstadt Luxemburg.
Trier (französisch Trèves, luxemburgisch Tréier) ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit etwa 110.000 Einwohnern ist sie nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz dessen viertgrößte Stadt.
Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel.
Sonstiges
Sonstiges
Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an.
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Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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