Dieses Mini-Haus mit Potential gegen IHR HAUS (mit Wertausgleich +/-)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist.
Die Eigentümer dieses kleinen individuellen Häuschens in Gerolstein/ Heidenrod suchen ein 4-8 Zimmer Haus gerne mit Einliegerwohnung oder Gewerbeanteil zwischen Wiesbaden und den per Bus und Bahn angebundenen Orten und deren Vororte.
Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen.
95 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf
EG ::: kleine Wohnküche + separates Wohn-/ oder Schlafzimmer + Bad + 2 Schlafzimmer + Wintergarten + Terrasse + großer Garten
Keller ::: 3 kleine Räume mit viel Nutzfläche + Plus ein Außen-Lager
Sonstiges :::
Lagerraum hinter der Garage
Potential ::: Die Grundstücksfläche ist noch nicht ausgenutzt, weitere Wohnfläche kann auf dem Grundstück, durch Anbau oder Abriss generiert werden.
Ausstattung
Highlights:
- Ruhiges Wohnen mitten in Gerolstein und dennoch direkt im Grünen
- neue Einbauküche
- großer Wintergarten
- sehr großer Garten
- viel Lagerfläche
- Garage
- Potential mehr Wohnfläche zu generieren
Lage
Lage mitten in Gerolstein ::::
Bushaltestelle: ca. 50 m
Mit dem Auto sind Sie schnell in:
Wiesbaden Hauptbahnhof: ca. 25 min.
Wiesbaden Innenstadt: 25 min.
Mainz City: 40 min
Frankfurt Flughafen: 50 min
Frankfurt City: 55 min
Nahversorger: 10 min.
Kindergarten: 10 min.
Grundschule: 10 min.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Objekt-Fotos um Beispielbilder handeln kann, um die Anonymität unserer Kunden zu schützen.
Sollten Sie ein adäquates Tausch-Objekt besitzen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer
Bitte beachten Sie, dass unsere Tauschkunden in der Regel am Anfang ihrer Immobilien-Suche stehen und aus diesem Grunde keine Fotos vom Objekt veröffentlichen lassen möchten. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam zu eruieren, ob die angebotene Tausch-Immobilie für Sie die Richtige ist oder eine andere adäquate Immobilien in unserem Tauschportfolio für Sie zur Verfügung steht.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2020