DILLINGEN-DIEFFLEN - ZENTRUMSNAHE LAGE - EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND VIER SCHLAFZIMMER, TERRASSE, KLEINER GARTEN UND GARAGE

66763 Dillingen/Saar

195.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66763 Dillingen/Saar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
7aa9e030-cdd8-40eb-ab70-bed1e7d14607
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
195.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
252 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-23
Aus­stell­datum
23.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage

In beliebter Lage von Dillingen-Diefflen befindet sich diese Immobilie.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Insbesondere für Familien ist dieses Haus ein wahres Platzwunder.

Diefflen ist ein beliebter Ort und gute Alternative zur Stadt, dennoch unweit von Dillingen, Nalbach und Saarlouis.

Die Autobahn in Richtung Saarbrücken, Frankreich oder Luxemburg erreichen Sie in etwa 5-10 Minuten.

Das Haus kann zur Vermietung eine Alternative sein, wenn sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt sind.

Sonstiges

GERÄUMIGES HAUS IN DIEFFLEN Dieses zentral in Dillingen-Diefflen gelegene Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie mit 2-3 Kinder.

Auf drei Etagen haben Sie und ihre Familie die Möglichkeit die Räumlichkeiten individuell zu gestalten.

Das Haus wurde teilweise renoviert und es wurden zusätzlich neue Wohnräume geschaffen.

Sie haben insgesamt vier Schlafzimmer, zwei kleine Duschbäder (im EG + OG) eine Wohnküche im EG und ein weiteres Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche und Duschbad im OG.

Zum Haus gehört eine Terasse mit kleinem Garten.

Für Ihre Autos bietet das Haus Parkplätze direkt vor der Haustür. Bei Bedarf können Sie aus dem großen Vorgarten weitere Außenstellfläche für Ihre Autos umgestalten. GERÄUMIGE AUFTEILUNG Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über den Flur zu m Wohnbereich mit großer offener Küche inklusive maßgefertigte Einbauküche und Essplatz.

Die Wohnküche mit Esszimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer im EG an.

Sie finden auf der Etage zudem ein Duschbad mit Waschmaschinenplatz und Abstellmöglichkeiten.
Den Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten erreichen Sie nur durch die derzeitig genutzte Waschküche/Gäste-WC.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss.
Hier sind zwei bis drei geräumige Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Vorraum (aktuell kleine Küche im OG).

Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich ein sehr großer Raum mit viel Platz für Hobbyraum oder Büro/Homeoffice - individuell nutzbar.

Es gibt noch im DG zusätzlichen Abstell- und Stauraum.

Renovierungen:
Doppeltverglaste und schallisolierte Kunststofffenster,
das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt, Elektrik + Strom wurden schon ausgetauscht.
Die Heizungsanlage /Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann funktioniert, ist jedoch nicht mehr zeitgemäß.
BESICHTIGUNGSTERMINE Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten mitsamt Anschrift, Telefonnummer sowie Berufsstand mit. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminabsprache stattfinden, sofern uns vorab Ihre Angaben vollständig vorliegen.

Selbstverständlich werden alle Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bevorzugt per E-Mail. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten. Ihre Anfragen beantworten wir Ihnen gerne bevorzugt per E-Mail an,[email protected].

Weitere Infos finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-ngoc-tran.de GESETZLICHES WIDERRUFSRECHT Widerrufsrecht für Verbraucher

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend