Direkt am Eickeler Markt! Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse

44651 Herne

1.192,50 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44651 Herne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
103 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e77f636d-36e7-483c-8997-5835dd254396
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Warm­miete
1.192,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Heiz­kosten
160,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-12-11
Aus­stell­datum
11.12.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1901
Baujahr laut Energieausweis
1901
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung, die Wohnung hat ein helles Bad, eine Dusche und Oberböden aus Fliesen und hochwertigem Click - Venyl. Die Wohnung wurde insgesamt 2021 frisch saniert und wird renoviert, mit Raufasertapete und weiß gestrichen übergeben.

Lage

Das Haus befindet sich in sehr beliebter Lage, direkt am Eickeler - Wochenmarkt. Sie haben 1 min. Fußweg entfernt mehrere Verkehrsverbindungen, Geschäfte zum Einkaufen und Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren ist es nicht weit zum Eickeler Stadtpark, welcher zum spazieren gehen und Naturgenießen einlädt.

Sonstiges

1. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 3 - Familienhaus aus dem Jahr 1901, welches jedoch 1997, 2021 und 2022 renoviert wurde. Zudem wurde im April 2022 der Eingangsbereich von Außen aufgewertet. Die Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss mit 2 Zimmern, nebst Küche, Bad und einem Wintergarten, welcher ebenfalls alle renoviert/saniert wurden. Es sind helle, großzügige Räume, welche jedoch eine gemütliche Atmosphäre bieten. Sie brauchen lediglich nur noch Ihre Möbel reinstellen und können die, der Terrasse angrenzenden Pflanzbeete, nach Ihren Wünschen bepflanzen. Eine Grundbepflanzung wird jedoch vorhanden sein. Auf Wunsch kann auch noch eine Garage (mit Strom) angemietet werden ( 70 €) und/oder ein Stellplatz ( 30 €). 4. Besichtigung Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und zu unseren Geschäftszeiten ausgeführt. Im Einzelfall nach Vereinbarung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 5. Sonstiges Bitte geben Sie unbedingt bei Wohnungsanfragen Ihre E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer an. Bei Unvollständigkeit können wir Ihre Anfrage unter Umständen nicht berücksichtigen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend