Direkt am Hauptbahnhof: Der ideale Arbeitsort für kreative Ideen 195 m²-4.200 m²

45127 Essen

9,95 €
pro Quadratmeter
470 - 470 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
470 m2
Fläche teilbar ab
470 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
5ee95bf6-6d0e-4258-b434-64e9c0b704e6
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,95 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-04-27
Aus­stell­datum
24.04.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
176.5 kWhm2a
Wärmewert
54.2 kWhm2a
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
2002
Kfz-Stellplatz
65
Parkmöglichkeiten insgesamt
65

Bei der Büroimmobilie handelt es sich um eine sehr auffällige, denkmalgeschützte Immobilie in bester City Lage von Essen. Der Hauptbahnhof ist vom Gebäude aus zu sehen! Die hochwertige Ausstattung und der repräsentative Eingangsbereich bieten optimale Voraussetzungen für eine moderne Bürogestaltung. Für den Nutzer stehen Parkplätze im Innenhof zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 195 m²
1. OG: 470 m²
2. OG: 1.222 m²
3. OG:1.348 m²
4. OG: 468 m²
5. OG: 475 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Klimatisierung: voll klimatisiert
. Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Das repräsentative denkmalgeschützte Objekt befindet sich im Essener Südviertel. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Der Essener Hauptbahnhof, sowie die beliebte Innenstadt sind in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Commerzbank, DAK, Deutsche Post, Sparda Bank, Deutsche Bank

Hotels der Umgebung: Intercity Hotel, s-elect Hotel, Center Hotel, Motel One, GHOTEL

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend