Direkt am Wald!

45133 Essen

2.250,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
122,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45133 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
122,07 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
c568dd61-9c51-4364-b4ef-f7e1f6843886
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,00 KM
Warm­miete
2.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
375,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
20 kWhm2a
Gültig bis
2027-01-09
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Kfz-Stellplatz
1× / 85,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Residential Homes - elegantes Wohnen am Villa-Hügel-Park in Bredeney.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Erholung garantiert.Von den beiden Terrassen aus hat man einen Blick in die Ausläufer des Parks der Villa Hügel.

Barrierefreiheit mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür ist ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung mit umfassendem Full-Service.

Ausstattung

Wertig, solide und attraktiv - zur Ausstattung Ihrer neuen Wohnung passen viele Attribute. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:

- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
- Eichenparkett - Schiffboden -in allen Wohnräumen sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Holztüren
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Erdwärme
- Warmwasserfußbodenheizung
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine ansprechende Vielfältigkeit aus. Direkt angrenzend zum Park der Villa Hügel gelegen bieten sich von hier aus zahlreiche Spazierwege an. Bis zur Geschäftsstraße in Bredeney sind es nur wenige Minuten und sie bietet alles, was Sie benötigen. Hier verkehren auch die Straßenbahnlinien 101 und 107, die Buslinien 142, 169 und 194 sowie die Nachtexpresse NE 8, NE 9 und NE 13. Zusätzlich hält die S 6 am Bahnhof Essen-Hügel. Mit dem Pkw sind die Autobahn A52 und die B224 schnell erreicht.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Bau: links