***direkt am Wald***
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im beliebten Süden von Elmshorn, direkt am Liether Wald, liegt diese gepflegte Wohnanlage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des hinteren Wohnblocks und wurde 2020 (Boden im Wohnbereich, Küche und Bad) renoviert; des Weiteren wird sie noch vor Übergabe neu gespachtelt und neu gestrichen. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet und in der Küche hochwertige Fliesen verlegt wurden. Die moderne Hochglanz-Einbauküche mit weißen Fronten fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Liether Wald bietet. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Mietangebot ab. Ist dies Ihre neue Wohnung? Bei Interesse stellen Sie bitte eine entsprechende Anfrage über das Portal Ihrer Wahl; sodann erhalten Sie umgehend eine Selbstauskunft zugeschickt, die Sie dann bitte als Bewerbung vollständig ausgefüllt wieder bei uns einreichen. 600 € Kaltmiete 50 € Tiefgaragenstellplatz 120 € Nebenkostenvorauszahlung (ohne Strom und Heizungskosten) zzgl. Strom und Gas (Verträge sind direkt mit einem Versorger abzuschließen) - Einzug ab dem 1. Februar 2025 möglich - zwei Jahre Kündigungsverzicht - ausreichendes eigenes Einkommen oder Rente gewünscht - max. 2 Personen - Haustiere nicht erwünscht - Nichtraucherwohnung - keine Wohngemeinschaft oder Gewerbe
Ausstattung
Fakten im Überblick: - 2 Zimmer Wohnung mit Charme - 1. Obergeschoss - Baujahr 1986 - wird frisch renoviert übergeben - Einzug ab 1. Februar 2025 möglich - Balkon mit Waldblick - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz + mtl. 50 € - Lage direkt am Liether Wald - sehr gepflegtes Haus und Grundstück - kein Fahrstuhl
Lage
Waldnähe Die Umgebung dieser Immobilie ist vom benachbarten Liehter Wald geprägt und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten sind. Besonders im Frühling und Herbst sind die farbenfrohen Laubwälder ein beliebter Ort für Spaziergänge und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten Elmshorn bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In der Innenstadt gibt es zahlreiche Geschäfte, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten wie z.B. EDEKA, REWE und famila. Besonders empfehlenswert ist die Fußgängerzone zwischen Mühlenstraße und Wedenkamp, die nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Cafés und Restaurants bietet. Öffentlicher Verkehr Elmshorn ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Elmshorn liegt nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und anderen wichtigen Zielen. Zudem gibt es ein dichtes Busnetz, das die gesamte Stadt und Umgebung abdeckt. Autobahnverbindungen Die nächstgelegenen Autobahnverbindungen sind die A7 und die A23. Die A7 verbindet Elmshorn mit Hamburg und Hannover, während die A23 nach Kassel führt. Kulturelles Angebot Elmshorn bietet eine reiche Auswahl an kulturellen Angeboten, die für alle Altersgruppen und Interessen geeignet sind. Das Stadttheater Elmshorn ist ein zentraler Veranstaltungsort, der regelmäßig Schauspiele, Musicals, Kabarett und Lesungen anbietet. Neben dem Stadttheater gibt es noch das HAUS 13 - die Kleinkunstbühne oder auch die Alte Reithalle, ein historisches Gebäude, das für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. Die AWO Stadtteil-Treffpunkt Klostersande bietet ebenfalls ein vielfältiges Programm, das von Kunstausstellungen bis hin zu Workshops reicht. Für Filmfans gibt es das Cineplex Elmshorn, das aktuelle Kinofilme und spezielle Filmreihen zeigt. Zudem gibt es zahlreiche Galerien und Ateliers.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Eigentümer unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter.