Direkt gegenüber dem Baldeneysee. 3,5 Raum Wohnung mit Balkon und Garage.

45259 Essen

1.090,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45259 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156142037
Netto­kalt­miete
1.090,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1960
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegtes Mehrfamilienhaus direkt gegenüber dem Baldeneysee. - Wohnzimmer mit Eßbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - 2 x Diele - modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - modernes G-WC mit Fenster - Außenrollos - gr. Balkon mit Markise - Einzelgarage (extra mtl. 90,00 €) - Waschkeller - Mieterkeller

Ausstattung

- 1.Obergeschoss - ÖL-Zentralheizung - Kunststsoff-Isolierfenster - elektrische Markise - Laminat- Fliesenboden Folgende Einrichtungsgegenstände sind Eigentum der jetzigen Mieter und können abgekauft werden: - elektrische Markise Balkon - Laminatböden - Einbauküche ohne E-Geräte - Badschrank mit Handwaschbecken Badezimmer - Badschrank mit Handwaschbecken G-WC

Lage

Heisingen ist ein überwiegend ruhiges Wohngebiet, das sowohl von grünen Landschaften als auch von einer guten Anbindung an die Infrastruktur profitiert. In der Nähe gibt es vor allem Wohnhäuser, sowie einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen. Auch das Umfeld bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch den nahegelegenen Baldeneysee, der für Spaziergänge, Radfahren und Wassersport genutzt wird.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Energieverbrauchskennwert 112,46 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1960. Energieklasse D.