Direkt vom Bauherrn! Exklusive Neubau-Penthäuser mit Dachterrassen in Berlin-Wilmersdorf
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Exklusive Ausstattung der Neubau-/ Penthaus Wohnungen
•Penthäuser mit Süd und Nord Terrassen sowie großzügigen Dachterrassen - Blick
über Berlin
•Aufzüge, bei den beiden Penthäusern mit direktem Zugang
•Kamine in den Penthaus Wohnungen
•Echtholzdielung / Eiche hell in den Wohn- und Flurbereichen
•Offene Wohn-Ess-Kochbereiche teilweise mit einer exklusiven maßgefertigten
Einbauküche
•Verschattungsjalousien mit Zentralsteuerung
•Designer Deckenbeleuchtung mit zentraler Lichtsteuerung
•Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in aller Räumen
•Isolierverglaste Holzfenster
•Dusch- und Wannenbäder mit hochwertigen Fliesen / Blaustein
•Gäste-WCs
•hochwertige Sanitärausstattung
•HWR / AK mit Waschmaschinenanschluss
•Video-/Türsprechanlage
•Tiefgarage
Objekt
Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum:
-Fassadenerneuerung / Fassadendämmung / neue Balkongestaltung
-Einbau neuer 3-fach verglaster Fenster
-Aufstockung von 2 Etagen, 5. Obergeschoss & Dachgeschoss-Neubau
-Einbau einer Rauchschutzdruckanlage / SÜLA
-Einbau zweier neuer Aufzüge mit direkter Zuwegung zu den jeweiligen
Penthäusern
-Komplette Modernisierung des Treppenhauses
-Neue Briefkasten- / Klingelanlage, Neubau-WE mit Video-Sprechanlage
-Komplette Neugestaltung der Außenanlagen und der Zuwegung zum Objekt
-Umbau der Hauseingangsbereiche
Lage
Ruhige aber doch zentrale City-Lage, zwischen dem Olivaer Platz und dem Preußenpark unweit dem bekannten Kurfürstendamm!
Kaum eine Wohnlage in Berlin vermittelt das typische Lebensgefühl der City-West mehr als der Ortsteil Wilmersdorf. Hier trifft gehobener Lebensstandard auf stilvollen Lebensgenuss. Aufgrund der erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Grünanlagen ist die Wohngegend besonders bei Paaren und Familien beliebt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäcker , Bioläden/Reformhaus, Apotheken und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Shoppingmeilen in der Wilmersdorfer Straße und am Kurfürstendamm laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein.
Die Nähe zu der Freien Universität Berlin, der Europa Schule Nelson-Mandela und Joan Miro machen die Wilmersdorfer Lage unglaublich attraktiv für junge Familien.
Neben den angrenzenden Ortsteilen Charlottenburg und Schöneberg lassen sich weitere Berliner Hotspots unter anderem über die U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz (U2, U3), Spichernstraße (U2, U3, U9) und Güntzelstraße (U9) schnell erreichen. Ferner bietet die nahe gelegene Stadtautobahn mit dem Kreuz Wilmersdorf eine optimale Verkehrsanbindung. Zudem erreicht man den ca. 29 km entfernten Flughafen (BER) in ungefähr 24 Minuten mit dem Auto.