Direkt vom Eigentümer: Charmante Bürofläche mit Wohlfühlfaktor im Zentrum
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Sendlinger Straße ist bereits seit mehreren hundert Jahren ein bedeutsamer Teil der Altstadt Münchens und erfreut sich als Fußgängerzone absoluter Beliebtheit.
Das angebotene Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen und denkmalgeschützten Gebäudes unweit des Sendlinger Tors. Es umfasst mehrere helle und großzügige Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zu einem rückwärtig gelegenen Balkon, der einen herrlichen Blick Richtung Oberanger gewährt. Diese ruhige und grüne Aussicht schafft eine entspannende Arbeitsatmosphäre mitten in der Stadt.
Ausstattung
Bodenbelag: Parkett; in einem Raum sind weiße Bodenfliesen verlegt.
Kleine Küchenzeile im Empfangsbereich
2 Räume bieten einen Austritt auf den rückwärtig liegenden Balkon.
Die Fläche wird über eine Gas-Therme versorgt. Daher gibt es in der berechneten Miete auch keine Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser. Hier ist der Mieter selbst für den Vertrag mit dem Versorger zuständig.
Die angegebene Warmmiete ist in diesem Fall excl. der Gaskosten, aber incl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
1A-Lage
Die Mietfläche liegt mitten, aber doch ruhig, in der Münchner Altstadt und ist von Sehenswürdigkeiten umringt. Sowohl der "Marienplatz" als auch die bekannte Einkaufsmeile "Kaufinger Straße" sind nur einen Katzensprung weit entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, um den täglichen Bedarf zu decken. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Postfilialen, Banken und vieles mehr sind nach ca. 5 Minuten Fußweg erreicht.
Auch für das "Afterwork"-Programm mit etlichen Restaurants, Kneipen Clubs, Kinos, u.v.m. ist gesorgt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar ("Sendlinger Tor Platz" und "Marienplatz"). Durch das in München optimal ausgebaute Netz gelangen Sie in kürzester Zeit an alle Haltestellen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei!
Bei Interesse senden Sie gerne eine Anfrage über das Portal.
Wichtig:
Die Mietfläche ist aktuell noch vermietet. Die im Exposé aufgeführten Fotos stellen die vorherige Nutzung dar.
Besichtigungstermine sind nach Abstimmung kurzfristig möglich.
Stichworte
Gesamtfläche: 91,73 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen