Direkt vom Eigentümer: Gegenüber Verkehrsamt: effiziente und helle Gewerbeflächen nahe City-Süd

20537 Hamburg

7,50 €
pro Quadratmeter
355,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20537 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
355,9 m2
Etage
1
Zustand
projektiert
Bonitätsnachweis
Online-ID
d516717b-39d6-41b3-b93d-2d0d5ae54e7f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.578,58 €
provisionsfrei
Preis pro m²
7,50 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-05-30
Aus­stell­datum
29.05.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
3 kWhm2a
Wärmewert
65 kWhm2a
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung

Komplette Endetage eines Bürohauses mit schönem Ausblick auf den angrenzenden Südkanal und die benachbarte City-Süd.

Ausstattung

Die Mietfläche verfügt hof- und kanalseitig über durchgängige Fensterbänder und ist somit ausgesprochen hell. Der schmale Flur, von dem zu beiden Seiten die Büroräume abgehen, sorgt für eine hohe Flächeneffizienz. Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erschließung. In den Räumen befindet sich im aktuellen Zustand ein Teppichbodenbelag sowie eine Einbauküche.

Lage

Die Süderstraße befindet sich in Hammerbrook und verbindet die City-Süd, einen der wichtigsten Bürostandorte Hamburgs, mit den verschiedenen Gewerbegebieten in Billwerder und Billbrook. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich namhafte Unternehmen, z.B. BMW und Citroen, angesiedelt, die Mieterschaft des Hauses setzt sich u.a. aus einer Rechtsanwaltskanzlei, einem Steuerberatungsbüro und einem Versicherungsmakler zusammen. Rückwärtig grenzt das Gelände an den Südkanal an. Autobahnanbindungen sind nur gut 2 km entfernt, die Hamburger Innenstadt etwa 3 km. Es besteht eine Busanbindung zum Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Die Mietfläche befindet sich zurzeit in einem gepflegten Zustand.

Die Fläche wird courtagefrei angeboten und kann mit flexibler Laufzeit angemietet werden. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Stichworte Gesamtfläche: 355,90 m², 6 Etagen