Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung

22111 Hamburg

5,50 €
pro Quadratmeter
514,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22111 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
514,81 m2
Etage
5
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
fbc2c1f2-7a6b-4d7b-b82c-e7e8d5d8db95
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
13.600,27 €
provisionsfrei
Preis pro m²
5,50 €
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-06-02
Aus­stell­datum
01.06.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
3 kWhm2a
Wärmewert
62 kWhm2a
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
40× / 55,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Absolut verkehrsgünstig gelegen finden Sie dieses Bürogebäude aus dem Jahr 1975. Das Objekt verfügt über zwei Personenaufzüge und einen Güteraufzug mit 2,4 t Traglast, Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden. Neben den klassischen Büronutzern gehören auch Unternehmen der Gesundheitsbranche zu der soliden Mieterschaft des Hauses. Ebenfalls im Haus vorhanden und noch verfügbar ist ein kleines Archiv (ca. 65 m²) im 7. OG (nur über das Treppenhaus erreichbar, nicht über die Aufzüge).

Ausstattung

Die Mietfläche im 5. OG befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet folgende Ausstattung: Leichtbauwände, tapeziert, PVC-Bodenbelag in grau, abgehängte Decke mit Aufbauleuchten, Brüstungskabelkanäle, Anschlussmöglichkeiten für eine Küche, geschlechtergetrennte Sanitäreinheiten. Sämtliche Fenster der Mietfläche wurden Ende 2016 durch neue Fenster ersetzt. Das Gebäude verfügt zudem über 2 Personenaufzüge und 1 Güteraufzug und Glasfaseranschluss. In der Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze verfügbar, die für monatlich 55,00 € netto hinzugemietet werden können.

Lage

Das Objekt liegt in direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B5 (Eiffestraße/Bergedorfer Straße), Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße. Die BAB-Auffahrt Billstedt ist ca. 1 km entfernt und die Innenstadt in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Buslinie 116 fährt die Haltestelle "Horner Rampe", die direkt vor dem Gebäude gelegen ist, regelmäßig an. Auch die U-Bahn-Station Legienstraße (U2 und U4) ist fußläufig erreichbar. Für erholsames Grün in der Mittagspause sorgt der Horner Park, der direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.

Sonstiges

Sonstiges Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Als Mietersicherheit sind i. d. R. 3 Bruttomonatsmieten zur hinterlegen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 514,81 m², 8 Etagen