Direkt vom Eigentümer: lichtdurchflutetes Loft in einmaliger, denkmalgeschützter Fabrik
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovativen Technologien und wegweisenden Werbekonzepten.
Ausstattung
Im Moment befindet sich diese Mietfläche im nicht ausgebauten Zustand. Wie diese Fläche später aussehen kann, zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung in der Heyne Fabrik. Bei einem Ausbau können wir Ihre Wünsche als künftiger Mieter entsprechend berücksichtigen. Die Sanierung erfolgt durch den Vermieter und wird wie folgt vorgenommen: Die gesamte Abhangdecke wird entfernt, der geforderte Brandschutz wird vorgenommen (insb. Beschichtung der Träger und Säulen sowie Installierung von Brandmeldern mit Anbindung an Brandmeldezentrale), außerdem werden vorhandenen Einbauten abgebrochen sowie der alte Bodenbelag entfernt, ein neuer Oberboden wird eingebracht (z.B. Parkett oder Designestrich), neue sanitäre Einrichtungen werden installiert, die Stahlsprossenfenster bzw. Holzfenster werden saniert (alternativ: Einbau neuer Fenster -entsprechend den Denkmalschutzauflagen-) u.w.. Die anzumietende Fläche hat eine Größe von ca. 450 m². Beachten Sie bitte, dass die Fläche auch teilbar ist. Unser beigefügter Grundriss zeigt die Flächenaufteilung nach erfolgter Sanierung. Ein genaues Flächenaufmaß erfolgt vor Abschluss des Mietvertrages.
Lage
In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Direkt an der Heyne Fabrik (Nordring) befindet sich die Bushaltestelle "Hafenbrücke". Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.
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Stichworte
Gesamtfläche: 450,00 m², 3 Etagen