Direkt vom Eigentümer: Modernes & lichtdurchflutetes Penthouse im Dortmunder Zentrum

44135 Dortmund

1.574,03 €
Warmmiete
3
Zimmer
103,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44135 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
103,08 m2
Etage
5
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
b41b3eed-b2b4-4ecc-b6f3-f09475bef18a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3423,30
Warm­miete
1.574,03 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
432,94 €
Heiz­kosten
216,47 €
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
131.3 kWhm2a
Gültig bis
2030-03-15
Aus­stell­datum
14.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953

Das Miet- und Geschäftshaus wurde umfangreich modernisiert. Dadurch sind sieben neue Wohneinheiten entstanden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über drei gleichgroße Schlafzimmer. Die Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche eignet sich hervorragend als Gemeinschaftsraum. Die Küche, welche ein fester Bestandteil der Wohnung ist, ist mit zahlreichen Arbeitsplatten, einem Herd mit Backofen, einer Geschirrspülmaschine sowie einem Kühlschrank mit Gefrierkombination ausgestattet.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche erscheint in weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Ein Gäste-WC ist zudem vorhanden.
Die Wohneinheit verfügt über zwei Balkone, welche von jedem Zimmer aus begehbar sind und über den Tag verteilt viel Sonnenlicht spenden.
Des Weiteren gehört ein Abstell-/ Waschraum zu dieser Wohnung welcher sich auf der Zwischenetage befindet, hier besteht die Möglichkeit Wäsche zu waschen und zu trocknen.

Lage

Das Miet- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt in der Brückstraße, gegenüber dem Konzerthaus Dortmund. Zentral, vor allem aber in einem der angesagtesten Foodmeilen des Ruhrgebietes gelegen, wo Sie zahlreiche Speiseangebote aus aller Welt, eine bunte Mischung aus Cafés, Modegeschäften und gemütlicher Kneipenkultur erwartet. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen