Direkt vom Eigentümer: Top Praxis im EKZ Altenbrückstraße!

40599 Düsseldorf

1.884,33 €
Warmmiete
3
Zimmer
100,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40599 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
100,23 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
1cba1ba1-4898-47a7-a096-287f01ac6575
provisionsfrei
Preis pro m²
13,50 €
Warm­miete
1.884,33 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
531,22 €
Heiz­kosten
150,35 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-11-05
Aus­stell­datum
05.11.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
1 kWhm2a
Wärmewert
70 kWhm2a
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung

Das im Jahre 1989 erstellte Objekt verfügt über ca. 3.180 m² Einzelhandelsflächen, ca. 1.100 m² Praxis- und Büroflächen sowie 10 Wohnungen. Es handelt sich um einen 2 bis 3-geschossigen Klinkerbau mit Spitzdach, zu dem auch eine Tiefgarage sowie eine ebenerdige Parkfläche mit insgesamt ca. 140 Stellplätzen gehören.

Ausstattung

- Praxis-/Büroeinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss
- Die angebotene Fläche beträgt ca. 100,23 m² Praxisfläche
- Fläche wird unmöbliert übergeben
- Ebenerdiger Parkplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten (mit Parkscheibe)
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können kostenpflichtig angemietet werden
- Provisionsfrei und flexibel direkt vom Eigentümer

Lage

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Hassels. Dieser südöstlich vom Zentrum gelegene Stadtteil ist eine beliebte Wohngegend.

Sonstiges

Sonstiges Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist daher für Sie provisionsfrei! Stichworte Gesamtfläche: 105,98 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung