Direkt vom Eingentümer: Erstbezug nach Sanierung in Top Innenstadtlage

44135 Dortmund

974,40 €
Warmmiete
2
Zimmer
66,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44135 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,15 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
eaf4dd31-f31d-48d9-8737-af73d0e5abb6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.010,30
Warm­miete
974,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
172,00 €
Heiz­kosten
132,30 €
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWhm2a
Gültig bis
2029-11-05
Aus­stell­datum
05.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde im Frühjahr 2019 saniert. In diesem Zuge wurde die komplette Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Die Küche verfügt über eine helle, moderne Einbauküche. Während der Sanierungsmaßnahme wurden außerdem alle Elektroleitungen erneuert. Die Wohneinheit verfügt über ein zeitlos modernes, hell gefliestes Bad mit Duschkabine. Der zur Wohnung gehöhrende Balkon ist über die Küche zu erreichen.

Ausstattung

- Einbauküche
- modernes Bad mit Dusche
- Vinylfußboden
- Balkon
- neue Elektroverkabelung

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum der Dortmunder City. Die bekannte Brückstraße, welche eine bunte Mischung aus Cafés, Gastronomie sowie ausgefallenen Mode- und Schuhgeschäften bietet, befindet sich in direkter Nachbarschaft zu dem Mehrfamilienhaus. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Úmgebung angesiedelt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere, fußläufig erreichbaren U-Bahn und S-Bahn Stationen gegeben, sowie der Dortmunder Hauptbahnhof, welcher durch einen 5-minütigen Fußweg erreichbar ist.

Sonstiges

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen