DIREKTE GRENZE LUXEMBURG: NEUWERTIGE WOHNUNG MIT 76 M² WFL., TIEFGARAGENSTELLPLATZ UND TERRASSE!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
PALZEM: +5 Min. BIS L-REMICH: Hier bieten wir Ihnen diese neuwertige Wohnung mit 76 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 13-Parteienhauses und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, einen KFZ-Stellplatz im Freien und einen separaten Kellerraum. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2023 nach KFW-55 Standard erbaut und überzeugt durch seine moderne Bauweise und gute Energieeffizienz. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - frei ab 01.02.2025 - Tiefgaragenstellplatz - KFZ-Stellplatz - überdachte Terrasse - die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
Lage
Palzem, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl. 05 km bis L-Remich 08 km bis D-Wincheringen 09 km bis L-Wormeldange 13 km bis D-Perl
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.