Dörfliche Lage - Stattliches Bauernhaus mit Doppelgarage, großer Scheune und viel Ausbaureserve -
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Willkommen in diesem stattlichen, im Jahr 1957 erbauten Bauernhaus, das mit seinen großzügigen Flächen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Geschosse und ist ideal als Projekt für kreative Sanierer, die zudem den ländlichen Flair eines Dorfes auf der Schwäbischen Alb zu schätzen wissen.
Im ersten Obergeschoss des unterkellerten Wohngebäudes ist neben der Wohnküche und einem kleinen Tageslichtbad das Wohn- und das Esszimmer vorzufinden. Das zweite Obergeschoss weist nahezu denselben Grundriss wie das erste Obergeschoss auf, verfügt jedoch über zwei zusätzliche Räume. Im Dachgeschoss ist ein bereits ausgebautes Zimmer anzutreffen. Zudem gibt es hier viel weitere Ausbaufläche.
Die zahlreichen Räumlichkeiten, die ehemaligen Stallungen und eine großzügige Scheune bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine kreative Nutzung.
Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage ergänzt, auf welcher sich eine große Terrasse befindet. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ausstattung
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Das Bauernhaus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und ist eine Gelegenheit für all jene, die ein großzügiges Zuhause in dörflicher Lage suchen.
Lage
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Die Immobilie befindet sich auf der Schwäbischen Alb in der Dorfmitte des Burladinger Ortsteils Salmendingen.
Im Dorf befinden sich verschiedene kleinere Betriebe, eine Holzofenbäckerei, ein Kindergarten, eine Ortschaftsverwaltung, eine Landarztpraxis und auch ein Landgasthof.
Im ca. 2 Kilometer entfernten Burladinger Ortsteil Melchingen sind eine Metzgerei und eine Gärtnerei vorzufinden.
Die Stadt Burladingen und die Kreisstadt Mössingen sind von Salmendingen aus sowohl mit dem Pkw, als auch mit dem Bus schnell erreicht. Dort sind jeweils zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Schulen vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Kaufpreis der Immobilie: 229.000,00 Euro.
Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Zusätzliche Vertragskosten:
ca.: 2 % Notarkosten
5 % Grunderwerbssteuer
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 5.60, Distanz zur Realschule: 9.80, Distanz zum Gymnasium: 9.80, Distanz vom Zentrum: 9.70