Dörfliches Wohnen im "Grünen" - Zweifamilienhaus (Doppelhaus) inkl. Doppelgarage in reizvoller Natur in Kalletal
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1930 und durch einen Anbau im Jahre 1977 in Massivbauweise in der Bauform eines Doppelhauses errichtet wurde, wird Sie mit seinem großzügigen Platzangebot und einem traumhaften Blick ins Grüne begeistern. Das ca 1.125 m² große Grundstück ist ideal nach Süden/Südwesten ausgerichtet und garantiert viele sonnige Stunden im herrlich angelegten Garten inkl. der großzügigen gepflasterten Terrassenfläche. Die Wohnfläche von insgesamt ca.146 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie mehrere Möglichkeiten der Nutzung und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung (Haushälfte) links:
ca. 90 m² verteilt im ErdG auf 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Erker, Küche mit Abstellraum, Flur, einem separaten WC und einem wintergartenähnlichen Anbau sowie
im OberG, welches man über eine noch aus dem Baujahr stammende edle und schicke Echtholztreppe erreicht, weitere 3 Zimmer, Bad mit Duschwanne, Flur und Balkon mit Markise auf der Gartenseite.
Außerdem befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer im DachG. Ebenfalls gibt es hier einen größeren Balkon an der Eingangsseite des Hauses.
Wohnung (Haushälfte) rechts:
ca. 56 m² verteilt im OberG auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, 1 modernisiertes Bad mit Dusche und dem Flur.
Im ErdG befindet sich 1 Doppelgarage (mit elektr. Rolltoren) sowie daneben 1 Kammer.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
Das gesamte Wohnhaus ist komplett unterkellert.
HINWEIS: bei Bedarf kann ein Teilgrundstück als Bauland abgetrennt und für einen Neubau genutzt werden. Die konkrete Größe würde dann noch abgestimmt. Kaufpreis dann auf Anfrage!
Ausstattung
Die 2fach verglasten Kunstoffenster sind allesamt mit Rolläden, teilweise elektrisch, ausgestattet.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Holzdielen ausgelegt.
Desweiteren ist im Wohn-/Eßzimmer im ErdG ein Holz-/Kohleofen vorhanden.
Lage
Hohenhausen ist eine Ortschaft der Gemeinde Kalletal und deren Verwaltungssitz. Hohenhausen ist der Hauptort des Kalletals. Im Ort sind mehrere Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Freibad usw. vorhanden. Er liegt ca. 10 Kilometer nördlich von Lemgo, ca. 20 Kilometer nördlich von Detmold, ca. 28 km nordöstlich von Bielefeld, ca. 21 km südlich von Minden und ca. 14 km südwestlich von Rinteln. Regionale Buslinien führen durch den Ort.
Sonstiges
Sonstiges
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt? Dann besuchen Sie uns in unserem Immobilien- und Finanzierungsbüro in 32657 Lemgo, Haferstr. 23 oder Sie rufen einfach an unter 05261-7771895 oder -2175372 um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Dabei beraten wir Sie auch gerne über eine günstige Kaufpreisfinanzierung, unabhängig und individuell auf Sie zugeschnitten!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Mail-Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Tel.-Nr. bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFORMATION
für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i. V. m. Art. 246 a § 1 EGBGB (Stand 13. Juni 2014), entnehmen Sie diese bitte dem ausführlichen Internettext. Gerne stellen wir Ihnen diesen auch per Mail oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen