Dörpen: Repräsentative Praxis in TOP Lage sucht Arzt
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Das gesamte Gebäude wird zurzeit neu projektiert und aus hochwertigen Materialien errichtet. Die Praxis verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 500 m², welche jedoch, je nach Bedarf, ab 250 m² getrennt werden kann. Die Mietfläche besteht aus Arztzimmern, Behandlungsräumen, einem großen Empfangsbereich und einem separaten Wartezimmer. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich der Personalraum, die Arzt-Büros, WC-Anlagen, Technik-, EKG- und ein Abstellraum. Zudem gibt es von dort mehrere Zugänge zum südlich ausgerichteten Garten. Gut ausgebildeten Arbeitskräften bietet das Emsland eine gute Entwicklungsmöglichkeit. Die Praxisfläche besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine gute Grundrissaufteilung. Ausreichend PKW-Stellplätze werden zudem realisiert. In der Region Emsland sinkt die Zahl der Hausärzte und es droht eine Unterversorgung. Die ärztliche Versorgung ist aktuell nicht ausreichend. Nutzen Sie die Chance und eröffnen Ihre eigene Praxis. Unter folgendem Link finden Sie ein Video über die Immobilie: https://snigmbh.box.com/s/azdj47nxo5gfyifu1u9vgzboaucmedhy
Lage
Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich in Dörpen, im Landkreis Emsland. Dieser Landkreis erstreckt sich zum einen bis hin zur nordrhein-westfälischen Landesgrenze und zum anderen bis nach Ostfriesland. In westlicher Richtung befindet sich die Staatsgrenze zum Nachbarland Niederland. Über die Landesgrenzen hinaus entstand eine wirtschaftliche und kulturelle Beziehung zwischen den Ländern. Das Emsland war jahrelang von der Landwirtschaft geprägt. Heute befinden sich in der Region moderne Industrie- und Gewerbegebiete welche sich beispielsweise auf die Maschinen-, Fahrzeug- und Schiffbaubranche spezialisiert haben. Aber auch die Energiewirtschaft spielt eine wichtige Rolle. Gut ausgebildete Arbeitskräfte bietet dem Emsland eine gute Entwicklungsmöglichkeit. Die Region wird auch bei Touristen immer beliebter. Urlauber genießen vor allem die unterschiedlichen Landschaften welche mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkundet werden.