Doktorsklappe: 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Hafen, Terminabstimmung telefonisch

26135 Oldenburg

1.885,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
112,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
112,24 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3cc3a6f6-dfbd-4d86-aae2-bc285c2befc2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.030,00 2 KM
Warm­miete
1.885,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
370,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
48 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne unter der 0441/21022-44 an.

Doktorsklappe - Zweitbezug in der Oldenburger Innenstadt: In sehr zentraler Lage befindet sich dieser moderne und schicke Neubau. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, mit Blick auf die Hunte verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen Abstellraum mit Hausanschlüssen.
Das "Nahwärmenetz Doktorsklappe" mit eigenem Blockheizkraftwerk sowie sämtliche technische Einrichtungen entsprechen dem neuesten Standard und führen damit zu vergleichsweise niedrigen Verbrauchskosten. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ein optimales Raumklima.

Ausstattung:
- Echtholzfußboden
- elektrisch programmierbare Außenjalousien
- Einbauküche zur pfleglichen Nutzung
- Zugang zum großzügigen Balkon vom Wohnzimmer
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separaten Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- sehr geräumiger und lichtdurchfluteter Flur
- Fahrstuhl ins Untergeschoss mit Zugang zur Tiefgarage und Kellerbereich
- Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage
- ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 100,00 € angemietet werden

Lage

Die Oldenburger Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar. Der Oldenburger Yacht-Hafen liegt direkt vor der Tür und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Möglichkeiten der Nahversorgung wie Supermarkt, Ärzte, Apotheken und Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1