Dolce Vita - top saniertes Architektenhaus in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie. Das moderne, energiesparende "Architektenhaus" wurde im Winter 2023 komplett saniert und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in bester Lage.
Bei der Immobilie handelt es ich um ein in massiver Bauweise errichtetes Haus, welches durch seine Einzigartigkeit sofort ins Auge fällt. Hier vereinen sich ein exklusiver Baustil und gelungenes modernes Wohnambiente für die ganze Familie.
Auf insgesamt ca. 270 qm Wohnfläche genießen Sie zukünftig Freiraum und Lebensfreude; zudem erwartet Sie ein sehr gepflegtes und zugleich pflegeleichtes Grundstück das 653 qm groß ist.
Es begrüßt Sie der repräsentative Eingangsbereich und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen großen, bodentiefen Fenstern sowie ein moderner Kaminofen. Zwischen Wohnzimmer, Flur und Küche ist eine funktionale Glasfaltanlage.
Weiter geht es durch den Flur in die neue offene Einbauküche. Die exklusive Hummel-Küche mit einer freistehenden Kochinsel und Flachschirmabzugshaube, sowie effizientesten Küchengeräten machen diesen geräumigen Raum zu einem Wohlfühlort für die ganze Familie.
Zudem gibt es im Erdgeschoß ein (Gäste)- Zimmer, ein Büro, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur mit Zugang über den Heizungsraum zur Garage. Alle Räume im UG sind mit einer raumgesteuerten- Fußbodenheizung ausgestattet.
Über die Treppe gelangen Sie in das top moderne Obergeschoss des Hauses.
Das exklusive und große Badezimmer hat Wellness getankt mit einer XXL- Eckbadewanne, einem ebenerdigen Duschbereich und hochwertigen Armaturen.
Neben dem Badezimmer befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer. Zwei Zimmer davon haben Galeriefenster und runden diese mit einem schönen Ausblick ab. Dazu ein begehbarer Kleiderschrank und ein weiterer geräumiger Abstellraum.
Hier erfüllt sich Ihr Wunsch nach einem neuen gemütlichen, zeitgemäßen Zuhause mit modernsterTechnik, um die Nebenkosten gering halten zu können.
Einziehen und Wohlfühlen!
Ausstattung
- Effizienzhaus sehr geringe Energiekosten 54kWh / Energieklasse B
- im Herbst / Winter 2023 komplett saniert
- letztes Haus in einer sehr ruhigen Sackgasse
- 2019 Neubau und Fertigstellung der Anliegerstraße (Sackgasse)
- 2019 neue Weishaupt-Heizungsanlage mit Brennwerttechnik
- alle Leitungen sowie die Fußbodenheizung im Haus sind aus Kupfer
- alle Hauptversorgungsleitungen sind 2019 neu eingebaut worden (Strom, Gas, Wasser, Glasfaser)
- Dacheindeckung mit Röben Tondachpfannen 2007. Am gesamten Haus sind Kupferdachrinnen
- großzügiges offenes Wohnzimmer mit wassergeführtem Kaminofen
- moderne funktionale Glasfaltanlage zwischen Wohnzimmer und Küche
- Schallschutzfenster mit Isolierverglasung
- Bad im OG mit XXL- Wellness- Eckbadewanne und bodengleicher Dusche
- offene neue HUMMEL Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und Vorratskammer
- begehbarer Kleiderschrank plus einem großen Abstellraum im OG
- L-Garage ca.32qm, für 2 PKW sowie Platz für Motorräder und ein Werkstattbereich
- elektrisches Garagentor sowie diverse Stromanschlüsse in der Garage u.a. zum Laden der PKW
- große Auffahrt für mehrere Pkw und einem zusätzlichen Parkplatz für z.B. ein Campingfahrzeug / Boot
- 2 Terrassen, 38 qm Süd-West-Lage und teilüberdacht, 15 qm Nord-Lage
- 10,2 qm großes massives Holzhaus ( 3 cm starke Bohlen ), Dachbelegung mit Schiefer.
- ca. 6.000-Liter Erdwassertank für die Gartenbewässerung sowie für WC und Waschmaschine
- Highspeed-Glasfasernetzversorgung von Telquick
- Dachfläche ist mit hochwertigen Tondachpfannen belegt und sorgt somit für angenehme Temperaturen zu allen Jahreszeiten
- die Dachkonstruktion ist freischwebend, somit können alle Innenwände im OG problemlos versetzt oder entfernt werden
Erleben Sie das Haus in einer einzigartigen 3D-Tour, bequem Zuhause an Ihrem PC!
Lage
Diese attraktive Immobilie liegt an einer ruhigen Wohnstraße am Ende einer Sackgasse in der Stadt Quickborn. Durchgangsverkeher? Fehlanzeige. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern, Waldstücken und Wiesen geprägt.
Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein mit ca. 22.000 Einwohnernund liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg.
Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Quickborn ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster der Vorortbahn AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden.
Durch die unmittelbare Nähe zu Hamburg pendeln viele Einwohner in die Hansestadt und finden dort ihre Arbeitsplätze. In Quickborn gibt es wenig Landwirtschaft, aber Handwerk, Handel sowie Dienstleistungsunternehmen. Der Stadt ist es insbesondere in den vergangenen Jahren gelungen, auch große und bekannte Unternehmen am Gewerbegebiet Halenberg, direkt an der BAB 7 gelegen, anzusiedeln.
Die Stadt hat alle allgemeinbildenden Schulen am Ort: drei staatliche Grundschulen, eine private Grundschule mit Schwerpunkt in der Montessoripädagogik, eine Regionalschule, zwei Gymnasien, eine private reformpädagogische Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe sowie eine Förderschule. Eine Volkshochschule bietet Angebote zur Erwachsenenbildung.
In Quickborn ist es möglich, seine Freizeit vielfältig und sinnvoll zu gestalten. Verschiedene Vereine und Verbände bieten vielfältige Möglichkeiten, die von Jung und Alt gerne genutzt werden. Auch für kulturell Interessierte bestehen Angebote in großem Umfang. Durch eine Sozialstation, Altentagesstätten und Religionsgemeinschaften aller Konfessionen ist in Quickborn zudem ein gutes Angebot im sozialen Bereich zu finden.
Sämtlich Einkaufsmöglichkeiten sind in Quickborn ebenso vorhanden wie Ärzte und Apotheken.
Leben Sie in einer attraktiven Stadt Schleswig-Holsteins, die Sie mit offenen Armen empfangen wird!
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter
geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne
unsere Begleitung abzusehen.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1