DOMBLICK Penthouse - Neubau - in ruhiger Citylage mit Blick ins Grüne!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung mit Domblick für höchste Wohnansprüche und Individualität mitten in der Stadt, die einen Blick ins Grüne bietet und zudem noch ruhig gelegen? Nur wenige Meter vom Appellhofplatz entfernt, entsteht gerade in einem aufwendig sanierten Haus diese wunderschöne Penthousewohnung. Die energetische und umweltfreundliche Umsetzung wurde bei diesem Projekt groß geschrieben. Die Atmosphäre und der Charme dieser Wohnung wird durch den großzügigen Wohnungsgrundriss, hohe Decken, grosse Fensterelemente, und eine Belichtung rund um die Wohnung geprägt und vermittelt so ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Mit dem Aufzug kommen Sie direkt in Ihre Wohnung. Die energetische Modernisierung des Hauses wird/wurde auf den neuesten Stand gebracht (Einbau neuer Fenster, neue Dämmung, neues Dach im Rahmen der Aufstockung, Fassade WDVS usw. ) wird nicht nur zu einem verbesserten Wohnkomfort führen, sondern auch zu einer nachhaltigeren und effizienteren Nutzung von Energie beitragen. Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Indexmiete vor! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Die Sanierung des Hauses wird zeitnah abgeschlossen. Die Wohnung befindet sich gerade in der Fertigstellung. Hier nur einige Ausstattungsmerkmale in Kurzform: - Erstbezug nach Dachaufstockung - Direkte Erreichbarkeit von der TG über den Aufzug direkt in die Wohnung - grosser, offener Wohn- und Eßbereich - grosszügige Terrassenflächen - bis zu 2,70 Meter hohe Decken - bodentiefe Fenster - Süd/West Terrasse mit Blick ins Grüne - Fussboden Vinyl-Designbelag mit Holzoptik - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Bad en suit mit freistehender Badewanne und Dusche mit Fenster! - Duschbad mit Tageslicht - separates Gäste WC individuelle und Wannen- und Duschbäder mit hochwertigen und großformatigen 1 x 1 Meter Fliesen in Marmoroptik, Markenarmaturen, hochwertige Sanitärobjekte - Süd-West Terrasse (Jalousien) - Anmietung eines Tiefgaragen Stellplatzes möglich! Die Angaben zu Heiz- und Nebenkosten beruhen auf Schätzungen, da es sich um einen Erstbezug handelt! Die Fertigstellung erfolgt in wenigen Wochen.
Lage
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Wohnen in der City ist so gefragt wie noch nie. Die Elisenstrasse, ist in unmittelbarer Domnähe und dennoch ruhig gelegen! Hier Leben bedeutet kurze Wege. Zahlreiche Geschäfte, Kneipen, Restaurants und Bars befinden sich in direkter Nachbarschaft und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Ob Einkaufen, Banktermin oder ein Theaterbesuch, in wenigen Minuten erreichen Sie jedes Ziel. Optimale Bus- und Bahnverbindung! Auf dem angrenzenden Appellhofplatz ist das Angebot an Einkaufmöglichkeiten, einem quirligen Wochenmarkt sowie eine abwechslungsreiche Gastro-Szene fast grenzenlos. Mitten drin liegt die Elisenstraße und bleibt Dank der gemütlichen Seitenstraße von der Hektik komplett verschont. Ganz wunderbar zum Leben. Überzeugen Sie sich selbst.
Sonstiges
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für Inhalte externer Links. Dafür sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Der Vermieter behält sich jegliche Änderungen hinsichtlich Gestaltung, Ausstattung und technischer Details vor. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.