DonauCity II - Multifunction zentral in Donaueschingen

78166 Donaueschingen

356.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
78166 Donaueschingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Immobilienwert
Online-ID
306f277b-2357-470e-8acc-ac291f1a29f9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
356.000,00 €
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Location liegt äußerst zentral und befindet sich von der Karlstraße her im Obergeschoss-Nr.1. Wegen der erhöhten Lage bietet sich Dir ein schöner Überblick auf das städtische Geschehen. Die Location ist frei für ein neues Konzept - einfach für neue Ideen. Durch die prädestinierte Lage in der Innenstadt können hier die verschiedensten Konzepte umgesetzt werden - vom Gastro bis Praxis-Gesundheitsbereich oder Office ist nahezu alles machbar. Selbst als Wohnungs-Location kann diese schöne Fläche einen echten Mehrwert bringen.

Das Besondere sind die freien Einteilungs-Optionen, die durch ein frei tragendes Beton-Skelett ermöglicht werden. Das bedeutet, dass Deiner Kreativität fast keine Grenzen gesetzt sind. Die riesigen bodentiefen Fenster, die 90-prozent der lichtgefluteten Südfassade ausmachen, sind einfach das Highlight an dieser Location. Dabei ist der Blick nach draussen noch nicht alles - die Balkonterrasse mit selbst nochmals 70m² sucht in der Stadtmitte bzw. außerhalb dieser Location ihresgleichen.

Eine mögliche Option könnte auch das noch nicht überbebaute Flachdach sein - einfach zum nachdenken....

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