++Doppelbalkon-Traum++Stilvolles Wohnen in Bestlage – Perfekt für Anleger und Selbstnutzer!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante und helle 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 86 m² ein komfortables und modernes Wohngefühl. Sie verfügt über zwei geräumige Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen. Aufteilung der Räume: Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Kinderzimmer/Büro: Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Küche: Die separate Küche ist modern und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden. Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken und WC. Gäste-WC: Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag. Balkone: Zwei Balkone, die von unterschiedlichen Räumen zugänglich sind, bieten Ihnen Freiraum im Freien und eine schöne Aussicht. Besondere Merkmale: Gäste-WC Zwei Balkone Helle Räume Familienfreundliche Aufteilung Dachgeschosslage: Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und exklusiven Wohnlage im Dachgeschoss ohne Dachschrägen. Großzügiger Grundriss: Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 86 m² und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Ausstattung
Ausstattung: - Hervorragende Bewohnerstruktur - Top gepflegte Immobilie - Wohnung im 3. Obergeschoss - Sehr schöner Grundriss mit hervorragenden Räumlichkeiten - 2 Balkone zur optimalen Westseite mit Sonne von Nachmittags bis Abends - Bad mit Badewanne - Energiesparende Gasbrennwertheizung aus 2022 - Modernisierte Fenster aus 2011 - Laminatböden - Abstellraum im Keller - Trockenraum - Fahrradraum - Highspeed Internetleitung verfügbar.
Lage
BESTLAGE: Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
Sonstiges
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