Doppelhaus in Schwenningen zu verkaufen

78054 Villingen-Schwenningen

329.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
109,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78054 Villingen-Schwenningen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
189 m2
Wohnfläche
109,58 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4a49302b-fe5f-4868-a5f3-2aaa9009fc29
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
329.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.58 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-02-12
Aus­stell­datum
13.02.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Schwenningen befindet sich dieses charmante Doppelhaus mit "5" Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Garten, Balkon und Garage. Die Inneneinrichtung erinnert an eine „Jugendstil Architektur“.

In den Jahren 2014 und 2015 wurde die Fassade energetisch gedämmt und die Wasser- und Stromleitungen teilweise erneuert. Zudem wurden die alten Fenster mit modernen Kunststofffenstern ersetzt. Böden und das Bad wurden dem modernen Standard angepasst. Der Hof wurde 2022 neu gepflastert.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wurde durch das Entfernen einer Wand zu einer Einheit umgebaut. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. Aus diesem Grund haben wir die Zimmeranzahl mit 5 ausgewiesen. Von der Küche gelangen sie direkt in den Garten oder zum Balkon. Zudem befindet sich das renovierte Gäste-WC. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus.

Über eine schöne Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen das Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und Bad zur Verfügung. In einer kleinen Nische ist die Waschmaschine angeschlossen. Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer ausgebaut.

Im Kellerraum ist Platz für allerlei Hausrat, allerdings könnte man hier noch eine Sauna zur Nutzung als Wellness-Bereich einbauen. Im Keller befindet sich ein Treppenlift, welches bei Bedarf eingebaut werden kann.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe Stadtpark Möglingshöhe und der neuen Stadthalle in Schwenningen. Schwenningen ist eine abwechslungsreiche, wunderschöne und attraktive Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gute ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Die Stadt verfügt über ein voll ausgebautes Schulwesen im allgemeinbildenden und im beruflichen Bereich.

Sonstiges

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