Doppelhaus mit Sonnenterrasse und Garten!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im neu erschlossenen Wohngebiet Stegmühlenweg entstehen neben einem 8-Familienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser zum schlüsselfertigen Bezug.
Das Wohngebiet liegt am nördlichen Ortsrand von Großaspach unweit der Conrad-Weiser-Gemeinschaftsschule und schließt an ein bestehendes Wohngebiet an. Die Ortsmitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Die sechs Doppelhaushälften gliedern sich in drei Wohnebenen und ein Untergeschoss mit einer jeweiligen Gesamtwohnfläche von ca. 136 - 138 m². Auch die Reihenhäuser gliedern sich in drei Wohnebenen mit Untergeschoss und haben jeweils eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m².
Alle Häuser verfügen über eine Terrasse mit Garten und Süd-West-Ausrichtung sowie je nach Haustyp einen Carport, eine Garage oder einen Außenstellplatz.
Wir bauen für Sie individuell, innovativ und wertschöpfend. Die Wohnhäuser werden gemäß der GEG 2023 in Massivbauweise erstellt. Sie verfügen über eine 3-fach Wärmeschutzverglasung sowie über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zudem erfolgt die Heizungsversorgung über das Nahwärmenetz der SÜWAG Grüne Energien und Wasser AG und Co. KG.
Ausstattung
Dauerhafte Wohnqualität durch hochwertige Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden aus breiter Material- und Farbauswahl
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen; separat regelbar
- Bodengleiche Dusche sowie hochwertige Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller
- Medienverteiler für Internetanschluss in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden an allen horizontalen Fenstern in den Wohnungen
- Eingangstüre mit 3-fach Verriegelung und zwei Videosprechanlagen
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Garage, Carport oder Außenstellplatz je nach Haustyp
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Heizungsversorgung durch Nahwärme
Lage
Die Gemeinde Aspach mit ihren vier Teilorten hat über 8000 Einwohner und liegt eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Weinbergen unweit der großen Kreisstadt Backnang.
Großaspach selbst verfügt über dörfliche Strukturen und ist dank seiner guten Infrastruktur vor allem für Familien ein attraktiver Wohnstandort.
Sie finden in Großaspach alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Optiker, Banken sowie die Verwaltungsstellen im Rathaus. Zudem hat der Ort verschiedene Kindergärten als auch eine Gemeinschaftsschule mit Kernzeitbetreuung. In der nahegelegenen Kreisstadt Backnang finden Sie weitere Supermärkte sowie eine Fußgängerzone mit Läden, Cafés und Restaurants als auch alle weiterführenden Schulen.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung