Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten zu verkaufen Alternativ auch eine Bebauung des Grundstücks möglich

30657 Hannover

349.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30657 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
612 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
a162d9d0-a618-4f76-aef7-7a8b184c01cb
Kauf­preis
349.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
300 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-27
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das zum Verkauf stehende und renovierungsbedürftige Doppelhaus wurde 1956 auf einem ca. 612 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen Platz für 2 Familien.

Das Doppelhaus ist aus 2 kleinen Doppelhaushälften mit je 65 m2 Wohnfläche und je 3 Zimmern zusammengesetzt.
Zum Haus gehört auch eine freistehende Doppelgarage.

Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, auf dem Grundstück eine Bebauung vorzunehmen, dann haben Sie die Möglichkeit zum Abriss des Altbestandes und zur Bebauung des Grundstückes mit einem schönen Einfamilienhaus.

Lage

Das Haus liegt in Hannover - Bothfeld in einer familienfreundlichen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld.
Zentral gelegen, bietet die Umgebung alles, was der tägliche Bedarf erfordert.

Einkaufsmöglichkeiten hierfür sind fußläufig ( rd 200 m) erreichbar.
Das Objekt verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl für den Nah -als auch für den Fernverkehr.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in rd.300 m vorhanden; das Stadtzentrum ist damit in ca.20 bis 25 Minuten erreichbar.
Ein ausgebautes Radwegenetz liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet Bothfeld sehr gut mit den angrenzenden Stadtteilen bzw. auch mit der Stadt Langenhagen und Isernhagen.
Schulen, Kindergärten sowie insbesondere Sportvereine sind ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gleich per Mail, damit wir noch heute einen Besichtigungstermin für diese Immobilie mit Ihnen vereinbaren können.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen