*** DOPPELHAUSBEBAUUNG 142 QM IM KFW 55 STANDARD INCL. 375 QM GRUNDSTÜCK ***
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes Doppelhaus im Herzen von Chemnitz: Energiesparende Wohnlösungen in der Louis-Otto-Straße
Wir sind begeistert, Ihnen zwei einzigartige Energiespar-Doppelhäuser in der begehrten Louis-Otto-Straße in Chemnitz vorstellen zu dürfen. Diese Neubauten im KFW 55 Standard bieten nicht nur maximale Energieeffizienz, sondern auch perfekte Wohnräume für anspruchsvolle Familien.
Die Louis-Otto-Straße - Ihr neues Wohnparadies in Chemnitz:
Die Lage dieser Doppelhaushälften ist nicht nur exklusiv, sondern auch äußerst familienfreundlich. Die Louis-Otto-Straße bietet eine ruhige Atmosphäre und eine optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier verschmelzen Wohnqualität und Lebenskomfort für zwei Familien ideal.
Umweltbewusstes Wohnen im Einklang mit der Natur - Energiesparhäuser im KFW 55Standard:
Das Herzstück dieser Neubauten ist ihr durchdachtes Energiesparkonzept, das nicht nur den neuesten energetischen Standards entspricht, sondern auch einen Anschluss an das Fernwärmenetz ermöglicht. Dieses zukunftsweisende Konzept schont nicht nur die Umwelt, sondern führt auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten. Für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Finanzplanung legen, ist dies eine Investition in die Zukunft.
Investition in die Zukunft Ihrer Familie - Entdecken Sie Ihre Traumhäuser:
Diese Energiespar-Doppelhäuser in der Louis-Otto-Straße bieten zeitgemäße Wohnräume für zwei Familien und sind gleichzeitig eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Mit niedrigen Nebenkosten und idealer Lage in Chemnitz wird das Wohnen zu einem sorgenfreien und exklusiven Erlebnis.
Erleben Sie höchste Lebensqualität - Kontaktieren Sie uns noch heute:
Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem modernen, energieeffizienten Zuhause in der Louis-Otto-Straße.
Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem exklusiven Weg zu begleiten.
Ausstattung
Höchster Wohnkomfort für beide Familien - Die Highlights im Überblick:
1. KfW 55 Standard: Modernste Energieeffizienz und attraktive Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Wohnen, KfW 40 auf Anfrage möglich.
2. Fernwärmeanschluss:* Genießen Sie eine zuverlässige und umweltfreundliche Wärmeversorgung durch den Anschluss an das leistungsfähige Fernwärmenetz.
3. Familienfreundliche Umgebung:* Die Louis-Otto-Straße bietet eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen für zwei Familien.
4. Durchdachte Grundrisse:* Die modernen Grundrisse sind auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und bieten höchsten Wohnkomfort.
5. Hochwertige Ausstattung:* Von Fußbodenheizung bis zu großflächigen Fensterfronten - hier wurde an nichts gespart, um höchste Ansprüche zu erfüllen.
6. Elegantes Ambiente:* Die Innenräume überzeugen mit hochwertigen Materialien wie Naturholzparkett und stilvollen Details.
7. Praktische Extras:* Gäste-WC, Technikraum, zwei Badezimmer und Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage - jedes Detail ist durchdacht und geplant.
Lage
Die Louis-Otto-Straße 09114 in Chemnitz liegt in einer gut angebundenen und attraktiven Umgebung, die eine Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur bietet.
**Verkehrsanbindung:**
Die Straße hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von den Linien 21, 46, 63, 96, 636, 650 und N18 bedient werden. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Chemnitz als auch der umliegenden Gebiete. Zudem gibt es einen einfachen Zugang zur Leipziger Straße, einer wichtigen Verkehrsachse der Stadt.
**Freizeit und Erholung:**
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Küchwaldpark im Osten lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Ebenfalls im Osten befindet sich der Wanderweg "Ehemalige Bahnstrecke Küchwald", der sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Im Süden erstreckt sich der Crimmitschauer Wald, der ebenfalls zahlreiche Wanderwege bietet. Besonders im Frühling sind die Bärlauchwiesen im Crimmitschauer Wald ein sehenswertes Naturerlebnis.
Für botanisch Interessierte ist der Botanische Garten in unmittelbarer Nähe ein weiteres Highlight. Hier können Besucher eine Vielfalt an Pflanzenarten bestaunen und entspannen.
**Kulinarisches Angebot:**
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Es gibt ein griechisches, ein asiatisches und ein mexikanisches Restaurant, die jeweils unterschiedliche kulinarische Erlebnisse bieten. Zudem befindet sich eine Bäckerei und Konditorei in der Nähe, die frische Backwaren und süße Köstlichkeiten anbietet.
**Sonstige Einrichtungen:**
Eine Tankstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was praktisch für Autofahrer ist. Ein Paketshop bietet zusätzlichen Komfort für die Abwicklung von Post- und Paketdiensten. Für Freizeitspaß sorgt eine Bowling-Bar, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder Unterhaltung bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Tel.: 0371 / 31 31 51
Funk: 0172 / 79 88 500
Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
www.immotreff-chemnitz.de
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen