Doppelhaushälfte als Rohbau-Haus – jetzt ins Eigenheim durch Erbpacht

77815 Bühl

262.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77815 Bühl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
344 m2
Wohnfläche
142 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
4260ae46-30e7-49c9-a903-b4a9513333ca
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
262.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
offene Küche
Baujahr
2023

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte D 142 m² Nettogrundfläche als Rohbau-Haus (Ausbauhaus)

- Transport und Aufbau durch Fachpersonal
- Effizienzhaus-Standard KFW 55
- ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür

Der angegebene Preis bezieht sich auf:
- Steco-Haus mit der Ausbaustufe "Veredelter Rohbau" (KFW 55 Standard)
- inkl. der Gesamterschließungskosten des Erbpacht-Grundstücks
- inkl. Bodenplatte

Alle restlichen Gewerke in Eigenleisung, siehe Baubeschreibung; Veredelter Rohbau;

Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- €
Raumaufteilung große Doppelhaushälfte mit 142 Nettogrundfläche

Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Obergeschoss und im Dachgeschoss fort.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Moos der Stadt Bühl in Baden. Es liegt in einem Neubaugebiet, das für seine Ruhe und angenehme Wohnlage bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, was es zu einem idealen Ort für Wohnzwecke macht.

Die Lage des Grundstücks ist eben, was bedeutet, dass es keine starken Höhenunterschiede gibt und es leicht zugänglich ist. Diese topografische Eigenschaft erleichtert den Bau und die Nutzung des Grundstücks und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet das Grundstück im Ortsteil Moos in Bühl die Kombination aus ruhiger Wohnlage, einer ebenen Fläche und guter Verkehrsanbindung, was es zu einer attraktiven Wahl für den Bau eines Wohnhauses macht.

Sonstiges

Besichtigungstermine Das Haus ist beispielhaft, da es sich um einen projektierten Neubau handelt.
Wir planen jedes Haus neu nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sowie den entsprechenden Grundstücksgegebenheiten.

Sehr gerne können wir auch ihren Traumgrundriss / Haus verwirklichen. Gerne
erstellen wir auch auf ihrem Baugrundstück ihr Traumhaus.

Wir bieten Rundumservice mit Partnern vor Ort.

Auch in Sachen Finanzierung begleiten wir Sie gerne über unsere unabhängigen Finanzpartner mit exklusiven Sonderkonditionen in Ihr eigenes Zuhause.

Wir freuen uns auf Sie, rufen Sie einfach an!