Doppelhaushälfte (DHH) = doppelt sparsam
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem naturnahen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet in Finsterwalde finden Sie für Ihre Familie diese teilweise unterkellerte DHH. Trotzdem liegen Kita, Grundschule und Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. In etwas entfernterer Nähe finden Sie zusätzlich Ärztehäuser, das Physio-Forum sowie großartige kulturelle Einrichtungen, das sind z. B. eine Schwimmhalle, ein Kino, ein Schwimmbad, Sport- und Tennisplätze, eine Musikschule, weitere Grundschulen, zwei weiterführende Schulen (Oberschule und Gymnasium) und vieles andere mehr. Seit 2022 bietet die neu errichtete Stadthalle regelmäßig Theater-, Musical- und Tanzveranstaltungen an.
Für Familien und die Sicherstellung ihrer Einkommenssituation haben sich unsere Firmen in allen wirtschaftlichen Bereichen seit 30 Jahren etabliert und durchgesetzt. Sowohl das Gewerbegebiet in Massen als auch der Industriestandort Doberlug-Kirchhain bieten zusätzlich zu der stetig wachsenden Infrastruktur in Finsterwalde zahlreiche Jobmöglichkeiten. Desweiteren wächst unser Naherholungsgebiet Lausitz und verzeichnet jedes Jahr steigende Besucherzahlen. Radwanderwege werden weiter ausgebaut und die Seenkette wird stetig größer. Genießen Sie so Ihre freien Tage in vollen Zügen.
Das Grundstück ist erschlossen mit Abwasserkanal, Strom, Kraftstrom, Glasfaser, Wasser, Telefon, Sat-TV, Gasanschluss in der Straße.
Lassen Sie sich von bei einer ausführlichen Besichtigung von den Besonderheiten dieses Immobilienangebotes inspirieren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche ca. 110 m² Baujahr- 1907 Dach -1992 Heizung - 1992 (Öl-Zentralheizung) Elektrik teilweise -1992 Einbau oberes WC - 1992/1993 Fenster - 1999 Treppenlift Hoftor 2002/ 2021 Wasserboiler 2012 Anstrich Fassade 2012 Flachdachabdichtung 2022 Nebengebäude
- Garten
- Hof
Baujahr- 1907 Dach -1992
Heizung - 1992 (Öl-Zentralheizung)
Elektrik teilweise -1992, Wasserboiler 2012
Einbau oberes WC - 1992/1993
Fenster - 1999
Hoftor 2002/ 2021
Anstrich Fassade 2012
Flachdachabdichtung 2022
Treppenlift, Nebengebäude, Garten, Hof
Die Entstehung des Wohnhaus ist um 1907 angegeben. Weitere Anbauten folgten später. Dach und Heizung wurden 1992 saniert, in diesem Zuge erfolgte auch der Einbau einer Gästetoilette im Dachgeschoss des Hauses. Die Fenster sind 1999 ausgetauscht worden und sind fast alle mit Rollläden ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, Flur, Diele und ein Bad. Das Wohn-/Esszimmer beträgt knapp 30 m² und ist mit Parkett ausgestattet.
Das Dach-/Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein WC, Flur und zwei Kammern.
Alle Zimmer sind vollwertige Zimmer ohne Schrägen und in keiner Etage gibt es lästige Durchgangszimmer.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m².
Im Nebengelass befinden sich der Heizungsraum, eine Garage, Abstellräume und eine Werkstatt, die hobbymäßig oder auch für nebenberufliche Tätigkeiten nutzbar ist.
Im Hof können Sie auf einer sichtgeschützten Terrasse gemütlich draußen frühstücken oder ein Glas Wein genießen. Der Hof eignet sich somit hervorragend zum Feiern, bei denen sich Familien mit Kindern insbesondere aufgrund des abgeschlossenen Innenhofs 100% sicher fühlen können.
Lage
Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.
Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.
Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.
Sonstiges
Sonstiges
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2021