Doppelhaushälfte (FeWo genehmigt)

26409 Wittmund

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26409 Wittmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
230 m2
Wohnfläche
86 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1c1553e5-7244-4a26-a29a-48c44ce9728b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
189.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
2018
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Kauf möchten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte anbieten, die zur Vermietungszwecken (als Ferienwohnung) genutzt wird. Der Innen- und Außenbereich ist hervorragend gepflegt und macht einen tollen Eindruck auf die Gäste. Etwas Rasenbereich bietet Platz zum Erholen oder Spielen.
Die Raumaufteilung wurde sehr gut geplant. Der große Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und vorliegender Terrasse ist das Highlight des Hauses. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind zwei Duschbäder vorhanden sowie weitere 3 Schlafräume im Dachgeschoss.
Sie können gleich in die Vermietung einsteigen. Das Angebot beinhaltet die komplette Ausstattung und bereits gebuchte Tage zur Vermietung bis zum Jahresende. Hier steht Ihnen vor Ort ein Vermietungsservice zur Verfügung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- Einbauküche
- komplettes Mobiliar mit Zubehör
- 2 Duschbäder
- Aussenrollos
- Sat-Schüssel
- Heizung von 2018

Lage

In einer wenig befahrenen Straße in Ortskernnähe steht das Haus. Für Urlauber ein Topp Adresse.
Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Er befindet sich zwischen Neuharlingersiel im Westen und dem östlichen Ende der Ostfriesischen Halbinsel bei Schillig. Die Entfernung nach Wittmund im Süden beträgt 13 Kilometer. In der Nähe sind Restaurants (auch mit frischem Fisch) und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle", finden Sie viele Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Gegend ist touristisch geprägt. Besonders attraktiv ist der Museumshafen im Ortskern von Carolinensiel mit den vielen umliegenden Geschäften in der herrlichen Küstenlage. Vom Fährhafen aus gelangen Sie zur Insel Wangerooge.

Sonstiges

Sonstiges Gerne unterstützt Sie in Finanzierungsfragen direkt vor Ort Herr Karl-Heinz Ockenga.
Fragen Sie nach einem individuellen Angebot.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Ausarbeitung. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1