Doppelhaushälfte für den Handwerker
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Vollkeller. Das Haus wurde 1934 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit einem hellen Stein verklinkert und das Dach mit einer dunklen Betondachpfannen eingedeckt. Im Jahr 1965 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer, einem Vollbad mit Dusche, einer großen Küche und einem Schlafzimmer ausgestattet. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Über eine kleine Holztreppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer. Eine weitere Treppe führt vom Erdgeschoss in den geräumigen Keller. Hier sind ein großer Hobbyraum sowie ein Heizungsraum.
Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten angelegt. Eine nord-westlich ausgerichtete Terrasse bietet dem neuen Eigentümer eine ruhige Sitzgelegenheit in den Sommermonaten. Als Pkw-Stellplatz dient eine Garage direkt neben dem Haus.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Vissmann Gas-Zentralheizung (defekt)
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
PVC-Boden in der Küche und im Flur
Parkettboden im Wohnzimmer
Laminatboden in den Schlafräumen
Bäder:
weiß/blau gefliestes Vollbad mit Dusche und weiße Sanitärobjekten im Erdgeschoss
Besonderheiten:
Vollkeller, Vollbad mit Dusche, Terrasse, Garage, großer Garten
Besondere Hinweise:
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Lage
Das Grundstück, auf dem sich das schöne Einfamilienhaus befindet, liegt in Heimfeld im Ortsteil Bostelbek in Hamburg, einer beliebten Wohnlage nahe des Zentrums der Süderelbe-Metropole Hamburg-Harburg.
Bostelbek ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg-Harburg (Phoenix-Center). In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie alteingesessene Geschäfte. Auch die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Die üblichen kulturellen Ereignisse in Bostelbek sind etwa das Osterfeuer, das Straßenfest und der Laternenumzug.
In der Nähe von Bostelbek gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot mit vielen Sportvereinen (Schwimmen, Tennis etc.). Hier ist wirklich für jeden etwas dabei.
Über die A1 und B4 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Hamburger Innenstadt. Auch die A7 und A39 sind nicht weit entfernt. Auch die Innenstadt von Harburg ist über die B73 in 12 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn (S3 oder S5) sind Sie ebenfalls in 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt und in 10 Minuten in der Harburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung nach Harburg (Einkaufscentrum Phoenix Center oder Harburger Arcarden) gibt es selbstverständlich auch.
Das Grundstück ist in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Doppelhäuser im gleichen Baustil geprägt.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 38,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen