Doppelhaushälfte im Grünen mit unverbaubarer Aussicht
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt 2- und 3-fach verglaste Wärmedämmverglasung und einbruchhemmendes Verbundglas, Parkett, Fliesen, Laminat. Erdgeschoss: Wintergarten mit elektrischem Raffstore, Zugang zur Balkonterrasse mit Markise , Einbauküche: Granitarbeitsplatte, 2 Ceran- und 1 Wok-Kochstelle (Gas), offener Wohn-Essbereich, Trennung durch Glastheke, Sitzecke mit Kachelofen. Wohnzimmer 1 mit durchgehendem Kirschholzparkett. Wohnzimmer 2 mit Schwedenofen und Ausgang zur Balkonterrasse. 1. OG: Schlafzimmer mit neuem Parkett, Ausgang zur Dachterrasse. 1Zimmer mit Einbauschrank und Abstellraum. Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Einbauschränken. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat 2 schöne Rundbogen- und 2 große Dachfenster. Im Untergeschoss befindet sich 1 komplett eingerichtetes Gartenzimmer mit Küche und kleinem Bad mit separatem Eingang (47 m²), ideal als Gästezimmer, Büro o.ä. Muss vom Mieter übernommen werden. Garage und 2 Außenstellplätze. Garten mit Feige, Kiwi, Himbeeren und Rebe, Schuppen mit Balkonkraftwerk. In den Nebenkosten sind die Kosten der Stadtwerke und anteilig Versicherungen enthalten. Das Haus verfügt über eine 4 Jahre alte Öl-Brennwerttherme. Strom und Öl werden direkt vom Mieter übernommen. Folgende Unterlagen sind erforderlich: - Schufa-Auskunft - Bestätigung eines festen Arbeitgebers (Arbeitsbescheinigung und Gehaltsnachweis)
Ausstattung
Echtholzparkett, Fliesen, Laminat, Kachelofen, Schwedenofen
Lage
Das Haus liegt südöstlich vom Zentrum in dem Stadtteil Lichtental in einer ruhigen Anwohnerstraße. Südhanglange mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick von der Balkonterrasse (18 m²) und einer nicht einsehbaren, teils überdachten großen Dachterrasse (26 m²). Das Haus verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt zwischen 2 Bushaltestellen. Lichtental selbst verfügt über Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte und Apotheken.