Doppelhaushälfte im Stile einer Stadtvilla in Stahnsdorf zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die massiv gebaute zweigeschossige Doppelhaushälfte in Stadtvillenoptik verfügt über 4 Zimmer und einer Wohn-Nutzfläche von 129 m². Im Erdgeschoss des Hauses, gehen vom ca. 13,5 m² großen Flur das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 34,9 m²), die Garderobe (ca. 4,7 m²), das Gäste-WC und der ca. 7,8 m² große Haus-Wirtschafts-Raum ab. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss der modernen Doppelhaushälfte. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer (ca. 12,5 m² / 13,1 m²), ein Schlafzimmer (ca. 13,1 m²) und ein ca. 10,8 m² großes gefliestes Bad (ausgestattet mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC sowie Handwaschbecken).
Die Häuser befinden sich aktuell in Planung und werden bezugsfertig inkl. Außenanlagen angeboten.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen Vororttermin zur Verfügung.
Ihr Dr. Wilhelm Prögel und Söhne Team.
Lage
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Stahnsdorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, im südwestlichen Randgebiet von Berlin. Im Laufe der Jahre ist die Einwohnerzahl der schönen Gemeinde auf mittlerweile ca. 16.000 Einwohner gewachsen. Ein markantes historisches Wahrzeichen ist die Dorfkirche aus dem 15. Jahrhundert, die als bedeutendes Kulturdenkmal gilt und das Ortsbild prägt.
Stahnsdorf verfügt über einige Bildungseinrichtungen, die von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen reichen. Zudem sind die Bildungsangebote der nahegelegenen Stadt Potsdam, der Hauptstadt Berlin sowie dem Ort Kleinmachnow schnell erreichbar. Des Weiteren ist die Gemeinde von einer reizvollen Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt umgeben. Der nahegelegene Teltowkanal und der Südwestkirchhof Stahnsdorf bieten nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch interessante Ausflugsziele für geschichtsinteressierte Besucher.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. So bieten die Bundesstraße B1/B101 sowie die Autobahn A115 (Avus) eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie den umliegenden Ortschaften. Mehrere Buslinien und der S-Bahnhof Teltow-Stadt sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Anwohner finden eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. So bieten Fachgeschäfte und lokale Einzelhandelsgeschäfte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Ein Wochenmarkt bereichert das Angebot mit frischen regionalen Erzeugnissen und trägt zur belebten Atmosphäre des Ortes bei. Die medizinische Versorgung in Stahnsdorf ist durch mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken sichergestellt. Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen in Potsdam und Berlin sind ebenfalls gut erreichbar.
Die geplanten Doppelhaushälften befinden sich an einer vollerschlossenen Siedlungsstraße in ruhiger Lage.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur Gesamtschule: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.50