Doppelhaushälfte in begehrter Lage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Seien Sie bereit, von dieser charmanten Doppelhaushälfte, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden, verzaubert zu werden. Gelegen auf einem großzügig bemessenen Grundstück mit einer Fläche von 313 Quadratmetern, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern, die auf 3 Etagen sinnvoll verteilt ist. Stellen Sie sich vor, Sie betreten das Parterre und werden von zwei freundlich gestalteten Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC empfangen. Die Zimmer sind hell und einladend, der ideale Ort für ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Neben dem Parterre befindet sich eine im hellen Stil gehaltene, 10 Jahre alte Einbauküche, die nur darauf wartet, für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte genutzt zu werden. Direkt angrenzend laden das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer zum gemeinsamen Verweilen ein. Besonderes Highlight ist hier der Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie warme Sommerabende abseits des Trubels genießen können. Wenn Sie dann die Treppe zum Dachgeschoss hinaufsteigen, erwartet Sie eine weitere Etage mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer, sowie einem praktischen Abstellraum mit Schrägen. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier sind Ihren Einrichtungsideen keine Grenzen gesetzt. Doch das ist noch nicht alles: Im Kellerbereich des Hauses erwartet Sie eine großzügige Sauna - der perfekte Ort, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Zusätzlich finden Sie hier einen Heizungsraum, einen Waschraum und einen Vorratsraum. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse hinter dem Haus, die sich ideal für gesellige Grillabende an lauen Sommerabenden eignet. Und was wäre ein Haus ohne ausreichend Stellflächen für Ihre Fahrzeuge? Neben dem Haus erwartet Sie eine große Garage mit einem Selektionaltor, sowie zwei weitere Parkplätze.Obwohl im Jahr 1957 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2000 modernisiert. Allerdings ist es bedingt renovierungsbedürftig, sodass es Ihnen die Möglichkeit bietet, es gemäß Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.Dieses Eigenheim wird mit einer Gasheizung beheizt und steht ab sofort zur Vereinbarung zur Verfügung. Das Haus wird zu einem Kaufpreis von €330.000,00 angeboten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und ergreifen Sie die Möglichkeit, dieses einzigartige Eigenheim Ihr Zuhause zu nennen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! 0176-64787184
Lage
Das betreffende Wohneigentum befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Wipperfürth, in der Joseph Mäurerstraße,12, 51688. Die umgebende Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und ruhige Umgebung, perfekt für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch dank der guten Verkehrsanbindung eng mit den städtischen Vorzügen verbunden bleiben wollen.
Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die grandiose und unverwechselbare Weitsicht, die bei gutem Wetter vom Balkon im Esszimmer aus erhascht werden kann. Dieses bezaubernde Panorama allein macht die Lage dieses Hauses unvergleichlich und außergewöhnlich. Zu jeder Tages- und Jahreszeit bietet diese Aussicht eine atemberaubende Kulisse, die zum Verweilen und Träumen einlädt.
Doch die eindrucksvolle Aussicht ist nicht der einzige Vorzug in der Umgebung. In Sachen Verkehrsverbindungen ist dieses Eigentum besonders vorteilhaft gelegen. Die Autobahn ist etwa 30 Minuten entfernt, was ein durchaus moderate Entfernung für Pendler darstellt, die in die umliegenden Städte pendeln. Dabei ist zu beachten, dass die schnell zu erreichende Autobahn ein Tor in alle Richtungen öffnet und somit eine schnelle und flexible Fortbewegung ermöglicht.
Für Bahnfahrer ist der Hauptbahnhof nur ca. 3 Minuten entfernt, was bedeutet, dass die Einwohner eine außerordentlich gute Anbindung an das deutsche Eisenbahnnetz haben. Diese bequeme Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht problemloses Pendeln und flexible Reiseoptionen, sei es für den täglichen Arbeitsweg oder Wochenendausflüge.
Des Weiteren befindet sich der nächstgelegene Flughafen nur ca. 30 Minuten entfernt. Dies ist ein rarer Vorteil, der nicht zu unterschätzen ist. Ob geschäftlich oder privat, die kurze Fahrzeit zum Flughafen ist eine deutliche Erleichterung, wenn es darum geht, stressfrei zu reisen oder Gäste aus dem In- und Ausland zu empfangen.
Die Einwohner können auch das üppige Grün der Umgebung genießen, das sich eindrucksvoll mit den ländlichen Charme des Ortes verwebt. Hier kommt man der Natur wieder ein Stück näher und kann aus dem Alltag ausbrechen und ist trotzdem nah am gesellschaftlichen Leben. In unmittelbarer Nähe warten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die einladen, die schöne Umgebung zu erkunden.
Aber nicht nur die Natur, auch das Stadtleben ist nicht weit. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Wipperfürth mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell vom Haus aus erreichbar und machen diesen Standort ideal für Familien.
Kurz gesagt, die Lage dieser Immobilie bietet eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Anlaufstellen. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, eingebunden in eine harmonische und wohlgesonnene Nachbarschaft.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend