Doppelhaushälfte in Bestlage, Frankfurt am Main, Eschersheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die charmante, in den 30-iger Jahren erbaute Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahren komplett kernsaniert und energetisch den neusten Anforderungen angepasst. Es wurden insbesondere die Außenwände und der Keller isoliert. Das Echtschieferdach erhielt eine Aufsparrendämmung und es wurde eine Loggia in idealer Ausrichtung nach Süd/ West eingebaut. Alle Fenster und Rohrleitungen nebst Heizung sind erneuert, weshalb sich das Haus technisch auf dem neusten Stand befindet. Dennoch wurde durch das vorsichtige Belassen der typischen Stilelemente aus den 30-iger Jahren der Charakter des Hauses erhalten.
Ausstattung
- luxuriöse Einbauküche mit Granitplatte, allen E-Geräten, Weinkühlschrank, Kücheninsel - großer Wohn-Essbereich mit offenen Kamin - bodentiefe Schiebeelemente zur angrenzenden Terrasse - Parkettböden in allen Räumen - 2 Tageslichtbäder - 2 Gäste-WC - 2 Balkone, Loggia, Terrasse - Echtholztreppe in das Obergeschoss und Dach - moderne Holzisolierfenster (3-fach) - elektrische Alurollläden, im EG mit Zeitschaltuhr - Gasbrennwertheizung - große Kellerräume, ca. 70 qm - Garage - Stellplatz - Garten
Lage
Eschersheim zählt durch seine alleeähnlichen Straßen und der prachtvollen Villen zu eines der beliebtesten Wohngegenden von Frankfurt und ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindungen zur Frankfurter Innenstadt sehr begehrt. Von der ca. 150 m entfernt liegenden U-Bahn Haltestelle Lindenbaum erreichen sie die Innenstadt mit 5 verschiedene U-Bahnlinien in kurzer Zeit. Die Autobahnanschlüsse der A66 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium. Dennoch ist die Straße, in der das Haus belegen ist, als sehr ruhig zu bezeichnen, denn die umliegende Bebauung mit überwiegend 1 bis 2-Familienhäusern prägt mit ihren großzügigen Gärten die gute Wohnlage.