Doppelhaushälfte in Bottrop Eigen
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 896 m² großen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bottrop-Eigen. Ursprünglich in den Jahren 1953/54 erbaut, wurde das Haus mehrfach modernisiert und erweitert. Die Wohnfläche von rund 160 m² verteilt sich über das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden. Ein großzügiger Anbau aus dem Jahr 1978 erweitert das Wohnzimmer und sorgt für ein offenes Wohngefühl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch den Anbau erweiterte Raum bietet viel Platz für die Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Bidet. Der Spitzboden wurde 2007 ausgebaut und eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Kellerbereich 2016 modernisiert wurde. Hier finden sich unter anderem eine Sauna und eine bodengleiche Dusche. Die Garage, die direkt an das Haus angrenzt, bietet Platz für ein Fahrzeug und verfügt über einen elektrischen Torantrieb.
LageBottrop-Eigen bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, die in den 1950er Jahren entstanden sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, das Stadtzentrum von Bottrop liegt nur etwa 3 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Autobahnkreuz Bottrop.
Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 450.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 325.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.
Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.
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Sonstiges
Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen