Doppelhaushälfte in der Lerchenau
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz auf 3 Etagen. Die Raumaufteilung ist durchdacht um ein zentrales Treppenhaus angeordnet, was eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Die offene, großzügige Küche inklusive Essbereich ermöglicht gemütliches Beisammensein. Das zur Gebäuderückseite angeordnete, helle Wohnzimmer ist über zwei große Schiebetüren mit der Terrasse verbunden. Die beiden großzügigen Dachgeschossräume sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet, und durch eine Gaube und eine Galerie zusätzlich aufgewertet.
Aufgrund von Auszugsvorbereitungen des Vormieters sind gegenwärtig keine Aufnahmen der Innenräume verfügbar.
Ausstattung:
* Erdgeschoss: offene Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Windfang und Speisekammer
* Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Dusch-Badewannenbad
* Dachgeschoss: 2 großzügige Dachgeschossräume, Galerie, Duschbad
* Keller: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Haustechnikraum, separater Abstellraum
* Elektrische Rollläden
* Fliegengitter an allen Fenstern und Balkontüren
* alle Bäder/WC mit Fenster
* Fußbodenheizung und im Bad mit zusätzlichem Handtuchwärmer
* gehobene Sanitärausstattung
* heller Fliesenboden sowie Buche-Laminatboden
* bestens gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
* 4 Balkone
* Terrasse und Garten auf der Gebäuderückseite (Nord-Ost)
* kleine, gut sichtgeschützte Terrasse auf der Gebäudevorderseite (Süd-West)
Lage
Im münchener Stadtteil Lerchenau gelegen, ist es eine ruhige und auch grüne Wohngegend, bestehend aus im Wesentlichen Einfamilienhäusern.
Kindertagesstätte, Grundschule sowie Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Zur Freizeitgestaltung sind die Badeseen Lerchenauer See, Fasanerie See und Feldmochinger See, sowie der Olympiapark schnell erreichbar. Direkt an den Ortsteil angrenzend ist der Münchner Sportclub eV, und für Angehörige der münchner Universitäten ist der Zentrale Hochschulsport in kurzer Entfernung.
Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist über Busverbindung oder Fahrrad an die U-Bahn-Haltestellen Oberwiesenfeld oder Olympiazentrum.
Sonstiges
Besichtigungstermine
- Die Besichtigungen finden nach Absprache statt.
- Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme die Anzahl der zum Haushalt gehörenden Personen und das Haushaltsnettoeinkommen an.
- Es soll ein unbefristeter, indexierter Mietvertrag abgeschlossen werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend