Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Büren
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten Wohngegend von Büren und bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 117 qm ein tolles Eigenheim für Sie und Ihre Familie.
Das Objekt wurde im Jahr 2001 auf einem 286 qm großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert.
Der schön angelegte Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 61 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine großzügige Küche, Schlafzimmer sowie ein Gäste-Bad mit Wanne.
Im ca. 56 m² großen Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im Keller befinden sich Vorratsräume und der Wasch-/ Trockenraum.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 - neue Dachflächenfenster sowie Kellerfenster
2023 - Austausch der Heizungsanlage
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Büren und bietet Erholung, Natur und Kultur zugleich.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Arztpraxen sowie verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Auch die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe eine Oase für Sport und Sparziergänge zu finden, ist hier gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 119.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
vermietbare Fläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen