Doppelhaushälfte in Geiselberg

67715 Geiselberg

335.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67715 Geiselberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
6
Grundstück
339 m2
Wohnfläche
165 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
ac709101-6bd5-47a1-a8ee-a13bf8039f62
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
335.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
109.2 kWhm2a
Gültig bis
2025-12-31
Aus­stell­datum
31.12.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2006

Diese 2007 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Geiselberg auf einem 330 qm fast flachen Grundstück Durch die durchdachte, optimale Raumaufteilung bieten die großzügigen 165 qm Wohnfläche alle Möglichkeiten, den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über nur zwei Etagen, so dass dieses Objekt auch für ältere Menschen geeignet ist.
Im Erdgeschoß befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zur halboffenen Küche. Durch die Gestaltung mit hochwertigen Granitfliesen und sehr großzügigen Fensterfronten , die Zugang zu einer Terrasse und zu einem Garten mit Gartenhäuschen bieten, wird dieser Bereich zu einem Highlight. Der gesamte Gartenbereich ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Ein Schlafzimmer, ein Gäste -WC, und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Etage. Eine halbgewendelte, geflieste Treppe führt ins Obergeschoß, wo sich vier weitere Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche befinden. Das Haus wird beheizt über Fußbodenheizung durch eine Gastherme.

Lage

Geiselberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz mit ca 800 Einwohnern. Durch die Bundesstraße B270 ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut angebunden an die Autobahn A63 über die Auffahrt Weselberg sowie an die A6. Kaiserslautern und Pirmasens sind in ca 15 Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist ca 4 km entfernt in Steinalben und verbindet Kaiserslautern und Pirmasens.