Doppelhaushälfte in Hart a.d.Alz mit Charme und Wohlfühlfaktor
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit dem Baujahr 2003 bietet gemütliches Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.
Highlights der Immobilie:
Heizung: Ölzentralheizung, ergänzt durch einen stilvollen Schwedenofen für behagliche Wärme.
Außenbereich: Sonnige Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen ein.
Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz vorhanden.
Ein perfektes Zuhause mit moderner Ausstattung, gemütlichem Ambiente und ausreichend Platz für alle. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Lage
Die Föhrenstraße in 84518 Garching an der Alz liegt in einer kleinen Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Garching an der Alz ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Lage zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Wohngebiet: Die Föhrenstraße ist Teil eines Wohnviertels mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Es handelt sich um eine ruhige Straße ohne größere Durchgangsverkehrsbelastung.
Verkehrsanbindung: Garching an der Alz ist gut erreichbar über regionale Straßen und liegt in der Nähe der Bundesstraße B299. Diese bietet Verbindungen zu umliegenden Städten wie Altötting oder Burghausen sowie zu Autobahnen in Richtung München und Salzburg.
Nahversorgung: In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Das Zentrum von Garching ist schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Die Region um Garching bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete wie den Fluss Alz und umliegende Wälder. Auch der Chiemsee ist nicht weit entfernt und eignet sich für Tagesausflüge.
Infrastruktur: Die nächstgelegene Stadt mit umfangreicher Infrastruktur ist Altötting, etwa 10–15 Autominuten entfernt.
Die Föhrenstraße ist somit eine Adresse, die eine Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an regionale und überregionale Ziele bietet.
Sonstiges
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