**Doppelhaushälfte - in Höf und Haid / Flieden sofort mieten**
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine besondere Raumaufteilung über drei Etagen - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und flexibles Wohnen legen. Die Immobilie liegt in einem kleinen, ruhigen Dorf in Höf und Haid. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur 8-10 Minuten Fahrt.
- Drei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils auf einer Etage - jede Etage ist als eigenständige Einheit mit eigenem Schlafzimmer, Wohnbereich und Bad gestaltet. Perfekt für Individualisten, Paare oder Wohngemeinschaften, die sich eigenständige Bereiche wünschen.
- Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen privaten Gartenbereich von ca. 15 m², der exklusiv dieser Wohneinheit gehört.
- Obergeschoss: Wohnbereich mit Küche, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Highlight ist die große Terrasse mit ca. 30 m² - ideal zum Entspannen oder Grillen.
- Dachgeschoss: Ein heller und offener Wohn/Schlafbereich + Küche, eigenes Badezimmer und ein Heizraum.
Geeignet für:
- Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge von getrennten Wohneinheiten schätzen.
- Freiberufler und Home-Office-Arbeiter, die jede Etage als Arbeits- oder Wohnraum nutzen können.
- Wohngemeinschaften, die separate Bereiche bevorzugen.
Diese Doppelhaushälfte ist aufgrund der Struktur mit nur je einem Schlafzimmer pro Etage eher für Paare oder Personen geeignet, die flexibel in der Nutzung der Räume sind. Familien mit kleinen Kindern könnten hier eingeschränkt sein, da die Kinderzimmer in getrennten Etagen liegen würden.
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Etagen: 3
- Dachterrasse
- Terrasse
- Balkon
- Schlafzimmer: 3 (jeweils eines pro Etage)
- Badezimmer: 3 (jeweils eines pro Etage)
- Küchenanschlüsse in jeder Etage
- Garage + 2 Stellplätze (im Mietpreis inbegriffen)
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Nebenkosten 200€ ohne Gaskosten
- Gaskosten ca. 100-150€ Abschluss direkt über den Versorger, ebenso Strom
- Die Kaution ist bei Mietvertragsabschluss fällig
- Mietkautionsversicherung ist nicht gewünscht
Besonderheit:
Vor einer Besichtigung empfehlen wir, die 360°-Tour anzusehen, um sich vorab einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. https://tour.ogulo.com/hNLn
Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Highlights:
- Moderne Gasheizung Baujahr 2020
- 2 Terrassen, 1 Balkon
- 3 Bäder
- 3 Küchenbereiche mit Küchenanschlüssen
- 1 Garage, 2 Stellplätze
- Bodenbelag im ganzen Haus: Fliesen
Lage
Diese geräumige und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im Fliedener Ortsteil Höf und Haid-Laugendorf zwischen Flieden, Schlüchtern und Hintersteinau. Die Autobahnanschlussstellen Flieden und Schlüchtern sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch das beliebte Fast-Food-Restaurant MC Donalds ist nur wenige Kilometer entfernt.
Das Haus selbst befindet sich in einem kleinen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die umliegende Landschaft bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Auch die nahegelegenen Städte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Schwimmbäder, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten.
Bei Interesse an dieser Immobilie können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstiges
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich.
Bitte lesen Sie auch unsere AGB´s, die wir für Sie auf unserer Homepage zur Verfügung stellen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen