Doppelhaushälfte in idyllischer und ruhiger Lage in Oberhaching/Deisenhofen (S3)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1969 in bester Ziegelbauweise in einer Wohnsiedlung in Deisenhofen/Oberhaching in leichter Hanglage erbaut und fügt sich harmonisch in die charmante Umgebung mit exklusiven Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Wohnanlagen ein. Die versetzt stehenden Häuser besitzen viel Privatsphäre und schön angelegte Gärten. Das angebotene Objekt überzeugt in erster Linie durch seine ruhige Lage und die Möglichkeit, eine Wunschimmobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten zu können. Das aktuelle Wohnkonzept ist durch die Hanglage so konzipiert, dass der Wohnbereich von der Straßenseite im Obergeschoss erreicht wird. Der Schlafbereich ist im Souterrain mit ebenerdigem Zugang zum Garten gelegen. Die exakte Aufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden. Sowohl die Bodenbeläge als auch die Sanitärbereiche entsprechen dem Standard des Baujahres und müssten vom künftigen Erwerber erneuert werden. Die Heizungsanlage (Gas-Brennwert) wurde im Jahre 2008 erneuert. Die Kunststoff-Fenster wurden 1997 eingebaut, das Dach wurde 2010 erneuert. Unser Angebot wird von einem Gartenhaus und einer Einzelgarage komplettiert. Für eventuelle Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Einen ersten Eindruck bekommen Sie auch durch die 360-Grad-Innenverfilmung, die wir Ihnen gerne bei Bedarf zusenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Gemeinde Oberhaching mit ihren rund 14.000 Einwohnern hat sich zu einer der bevorzugtesten Gemeinden im Süden Münchens entwickelt. Die Landeshauptstadt München ist nur ca. 10 km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Banken, diverse Fachärzte und Apotheken sind im Ortskern von Oberhaching vorhanden. Des Weiteren bietet Oberhaching mehrere moderne Kindergärten, zwei Grund- u. Mittelschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die S-Bahn-Station "Deisenhofen" (S2 und S27) optimal gegeben. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle (Linie 227) in der Nähe. In nur ca. 20 Minuten Fahrzeit ist das Zentrum Münchens bequem erreicht. Aber auch über die Autobahnauffahrt "Oberhaching" der A995 sind sowohl der "Mittlere Ring" als auch sämtliche Autobahnanschlüsse Richtung Salzburg und Nürnberg schnell und bequem erreicht. Für die Freizeitgestaltung lässt diese Lage ebenfalls keine Wünsche offen. Verschiedene Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Squash- und Tennis-Center und die Wälder des Deisenhofer Forstes mit dem Naturschutzgebiet "Gleißental", dem Grünwalder Forst und die Nähe zur Isar bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen