Doppelhaushälfte in Neunkirchen-Seelscheid zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wohnfläche: 153 m² | Eigener Garten | Hochwertige Bauweise |
Die moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 153 m² Wohnfläche ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Sie wird in einer ruhigen Wohngegend gebaut und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise.
Highlights des Hauses:
- Wärmepumpe: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung.
- Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen für angenehmen Komfort.
- Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung in allen Räumen.
- 3-fach verglaste Fenster: Hervorragende Wärmedämmung und ruhige Wohnatmosphäre.
- Bodentiefe Duschen: Modern gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.
Das Objekt wird inklusive Grundstück verkauft. Im Preis nicht enthalten sind:
- Oberböden
- Malerarbeiten
- Innentüren
- Außenanlage
- PV-Anlage
Diese Gewerke können in Eigenleistung oder gegen Aufpreis durch den Verkäufer erbracht werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Hausanschlussraum.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche.
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Technikraum mit Dusche und Toilette
Lage
Im Norden von Eischeid entsteht in 2025/2026 ein Neubaugebiet mit ca. 40 Einfamilienhäusern und 5 Mehrfamilienhäusern.
Eischeid ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis und bietet eine hervorragende Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Region ist besonders attraktiv für Familien, da sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen in der Nähe zur Verfügung stehen. Die Gemeinschaftsschule Neunkirchen-Seelscheid und andere Bildungseinrichtungen im Umkreis bieten eine gute Schulbildung und fördern die Entwicklung von Kindern und Jugendlichen. Im Ort selber ist eine große Kindertagesstätte gelegen.
Auch im Hinblick auf den Einzelhandel bietet Eischeid seinen Bewohnern eine angenehme Nahversorgung. Im nahegelegenen Neunkirchen finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für weitergehende Einkaufsmöglichkeiten und größere Einkaufszentren sind die Städte Siegburg, Bonn und Köln bequem erreichbar.
Dank der ruhigen Lage und der guten Anbindung an Schulen und den Einzelhandel ist Eischeid ein idealer Wohnort für Familien, die eine ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen verbinden möchten.
Sonstiges
Allgemeines
Alle Angaben ohne Gewähr, Zwischenverkauf oder Änderungen vorbehalten. Bindend sind nur die Angaben im Notarvertrag.
Das Haus wird im Neubaugebiet Eischeid-Nordwest entstehen und voraussichtlich 2026 gebaut.