Doppelhaushälfte in Nordhausen

99734 Nordhausen

89.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99734 Nordhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
262 m2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
fbf2fdb2-25cb-44e4-b9b1-8c385075b7d3
Kauf­preis
89.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
358.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-24
Aus­stell­datum
25.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der Immobilie handelt es sich um eine ca. 1935 erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 75 m².

Ausstattung

In den vergangenen Jahren wurden folgende Modernisierungen/Sanierungen durchgeführt:
- 1991 Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- 1991 Kunststofffenster Isoglas teilweise mit Rollläden
- 1995 Einbau Gaszentralheizung
- 2019 Erneuerung Sanitär im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche und WC

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Bad und im Dachgeschoss drei Zimmer. Der Keller mit direktem Ausgang zum Hof dient vorwiegend als Abstellfläche. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt mit Garage und Nebengelass. Die Hoffläche ist gepflastert.

Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Über das Kontaktformular können Sie weitere Innenfotos anfordern.

Lage

Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.

Sonstiges

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2019