Doppelhaushälfte in Plattling - Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 1994, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Plattling. Die ideale Lage bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Supermärkte, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m². Der Grundriss ist optimal für Familien und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller, die viel Stauraum und Platz für Hobby oder Hauswirtschaft vorweist. Die Grundstücksfläche berägt ca. 350 m² und ist nach Süden ausgerichtet, was viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre im Garten garantiert.
Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage sowie ein Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum oder Werkstatt.
Ausstattung
Bauweise: Massives Ziegelhaus
Heizung: Öl-Zentralheizung
Besonderheiten: Balkon, Wintergarten, ruhige Lage in einer Wohngegend
Erdgeschoss: Wohnküche (ca. 18 m²) - ausreichend Platz für gemütliche Familienessen
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Zugang zum Wintergarten
WC (ca. 2,5 m²)
Flur (ca. 10 m²)
Obergeschoss: Schlafzimmer (ca. 17 m²) - geräumig und hell
Kinderzimmer 1 (ca. 14 m²) und Kinderzimmer 2 (ca. 12 m²) - perfekt für Familien mit
Kindern
Badezimmer (ca. 10,25 m²) - ausgestattet mit Baddewanne, Dusche und
Doppelwaschbecken
Balkon (ca. 8 m²) ideal für sonnige Stunden
Dachgeschoss: Ausgebautes DG mit ca. 30 m² - vielseitig nutzbar, Gäste, Büro oder Hobbyraum
Energieausweis in Erstellung.
Lage
Die Doppelhaushälfte in Plattling bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, mit direkter Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Doppelhaushälfte besonders attraktiv.
Das Wohnhaus vereint alles, was eine Familie braucht - viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, sonnige Außenbereiche und eine ruhige Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause!
Das Wohnhaus ist in einem guten und gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Dank der großzügigen Raumaufteilung und des gepflegten Gartens eignet sich dieses Haus besonders gut für Familien, die auf der Suche nach einem behaglichen und praktischen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend sind.
Sonstiges
Sonstiges
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Energieausweis in Erstellung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00