Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Wettstetten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage aus dem Jahr 1978 befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage in Wettstetten (rd. 5.000 EW), im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Zur Ortsmitte sind es rd. 800 m. In direkter Umgebung befinden sich vorrangig freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in rd. 150 m Entfernung, der nächste Bahnhof ist rd. 3,5 km entfernt (Ingolstadt Audi). Das Objekt wurde in Mauerwerksbauweise mit durchschnittlicher Ausstattungsqualität und mit gut nutzbarer und familiengeeigneter Grundrisskonzeption errichtet.
Ausstattung
Keller
Der Keller wurde nach einem Wasserschaden komplett saniert und nach neuestem Standard wiederhergestellt
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Teppichboden, Esszimmer, Küche, Hausgang, Gäste-WC und Windfang sind gefliest
Obergeschoss
In den Schlafzimmern befinden sich PVC - sowie Teppichböden, im Badezimmer Fliesenboden großflächig
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Wettstetten, im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, direkt am nördlichen Rand der kreisfreien Stadt Ingolstadt. Der Ort ist dörflich geprägt. Die Stadt Ingolstadt in rd. 8 km Entfernung in südlicher Richtung ist wirtschaftliches Zentrum der Region. Die wirtschaftlichen Grundlagen von Wettstetten bilden v. a. die Land- und Forstwirtschaft sowie klein- und mittelständische Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Die soziale Infrastrukturversorgung des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten) ist ebenso vorhanden wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Ingolstadt. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu der Autobahn A9 gut, welche in ca. 6 km zu erreichen ist. Der nächste Flughafen mit internationaler Anbindung ist München in rd. 60 km Entfernung.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar